Как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке

Содержание

О расторжении брачного договора: как аннулировать в одностороннем порядке

Как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке

С началом рыночных отношений и влияния западного права на формирование российского стало популярным понятие брачного договора.

Он заранее определяет имущественные обязанности и права супругов.

Поэтому при возникновении форс-мажорных ситуаций можно избежать длительных судебных процессов в связи с разделом имущества.

Что такое брачный договор?

Понятие договора прописано в статье 40 Семейного кодекса России. Это добровольное соглашение, регулирующее имущественные отношения супругов в браке. Заключить его можно:

  • до официального вступления в брак, но действительным он станет лишь после регистрации отношений в ЗАГСе,
  • в любое время во время брака, вступает в силу сразу после нотариального заверения.

Согласно статье 41 Семейного кодекса соглашение заключается в письменной форме и должно быть заверено нотариусом.

Брачный контракт

Оно содержит в себе обязанности и права как в браке, так и после развода. Он может заключаться на определенный срок или быть бессрочным. Во втором случае срок истекает при расторжении брака.

В статье 42 СК РФ указано примерное содержание контракта. В нем можно изменить установленный законом общий режим собственности.

Это значит, что в контракте заранее будет обозначено, кому из супругов какая доля имущества принадлежит. Изменить порядок собственности можно на все имущество в целом или только на отдельные виды.

Разделению подлежат не только собственность уже имеющаяся, но и та, что будет приобретена, к примеру, квартира, купленная в ипотеку.

По закону России люди, находящиеся в официальном браке, должны друг друга содержать.

Данное правило тоже можно отменить, указав в контракте порядок участия в доходах друг друга.

Также в нем определяется порядок ведения бюджета и несения расходов и имущество, которое получит каждый из супругов при разводе.

Важно! Нельзя в договоре ущемлять и ограничивать права супруга.

Он не регулирует личные взаимоотношения супругов.

Поэтому в контракте не указывают запрет на общение с ребенком после развода, ограничение передвижения, выбора и так далее.

Включить в контракт можно любые другие условия, которые касаются имущественных отношений.

Основания для прекращения брачного договора

Расторжение брачного контракта

Изменение и расторжение брачного договора

Аннулировать действительность брачного договора можно в любое время посредством соглашения. Соглашение о прекращении имеет ту же форму, что и сам брачный договор.

Нельзя отказаться от исполнения в одностороннем порядке. Но если с другой стороной не удается договориться, можно направить иск в суд.

По решению суда брачный договор будет расторгнут по основаниям, определенным ГК РФ. К таким основаниям относят:

  • Значительное нарушение условий, вследствие чего один из супругов теряет большую часть имущества.
  • Существенно изменились обстоятельства с момента заключения договора. Эти изменения считаются значимыми, если они изменились настолько, что если бы стороны предвидели это, то не заключали брачный договор вообще или оформили его с другими условиями.
  • По иным обстоятельствам, которые предусмотрены условиями.

Брачный договор может быть расторгнут судом полностью или частично на основаниях недействительной сделки, указанных в ГК РФ:

  • Если договор был подписан с человеком, не осознающим и не контролирующим свои действия, будучи при этом дееспособным гражданином.
  • Подписание под давлением, угрозами, обманом или под влиянием заблуждения или других насильственных обстоятельств, которыми воспользовалась другая сторона.
  • Брачный контракт заключен с человеком с ограниченной дееспособностью без разрешения попечителя.
  • Если один из супругов имеет невыгодные для себя условия, ограничены его права или дееспособность.

Требования к составлению брачного контракта

Заключение брачного договора

Семейный договор регулирует финансовую сферу отношений — вопросы расходования бюджета.

Вопросы личного характера — общение с противоположным полом, употребление спиртных продуктов и способов времяпрепровождения — никак не должны затрагиваться.

При любом упоминании ущемлений прав договор будет считаться недействительным и произойдет его аннулирование.

Образец брачного контракта

Важно! Любой контракт нотариально заверяется.

Даже если стороны самостоятельно оформили его, то нотариус должен проверить его тщательно на наличие ошибок и противоречий законодательству. За услугу берется определенная плата.

Если дело доходит до судебных тяжб, связанных с брачным контрактом, то суд будет руководствоваться его условиями. Для правильного разрешения споров с имуществом нужно, чтобы были соблюдены требования:

  • Все условия и пункты должны соответствовать нормам права.
  • Не должны ограничиваться какие-либо права человека: будь то имущественные, финансовые или личные. Особенно это касается прав и свобод, закрепленных в Конституции.
  • В условиях не должно быть двусмысленности, других возможных толкований. Каждый пункт должен быть понятным и четким, как и любой юридический документ.
  • Нотариус должен оформить и удостоверить готовый договор в 3 экземплярах. Два достаются супругам, а один — юристу-практику.

Важно! Если требования не будут соблюдены, суд может аннулировать контракт, и тогда имущество будет поделено по закону, то есть пополам.

В течение жизни в браке супруги по обоюдному согласию могут вносить правки.

Стоимость оформления — 500 рублей*, это госпошлина. Но фактически нотариус вносит правки, требует дополнительные документы и так далее. Тогда его услуги будут варьироваться в пределах нескольких тысяч рублей.

Примерный пакет документов выглядит так:

  • документы на всю собственность, которая упоминается — на квартиру, дачу,
  • техническая документация,
  • свидетельства об имуществе, получение которого произошло по дарственной,
  • реестровые выписки на акции и другие бумаги.

Перечень необходимых документов может быть шире в зависимости от содержания договора.

Как расторгнуть брачный договор по соглашению супругов

брачного договора

Расторжение брачного договора соглашением осуществляется по добровольному обоюдному согласию сторон. Для этого нужно передать нотариусу следующие документы:

  • паспорта,
  • договор,
  • свидетельство о регистрации брака,
  • соглашение.

Образец соглашения

Единой формы соглашения нет, поэтому его можно просто написать и отдать нотариусу. Он разъяснит каждой стороне все последствия.

Если все согласны, то соглашение подписывается и каждому отдается по экземпляру. За соглашение также нужно оплатить пошлину — 200 рублей*.

Отдельные выплаты — это услуги самого нотариуса: консультации, сбор и оформление документов.

Расторжение брачного договора в одностороннем порядке

Если супруги не смогли прийти к соглашению и один из них против расторжения, то нужно обращаться в суд.

Важно! По закону брачный контракт не может расторгаться в одностороннем порядке, но условия договора это правило могут отменять. Если в нем не указано, что он может быть расторгнут в одностороннем порядке, то нужно обращаться в суд.

Читайте также  Где регистрируется договор дарения

В судебном порядке нужно доказывать недействительность по следующему алгоритму:

  1. Попробовать договориться. Для этого нужно отправить письменное предложение заказным письмом с уведомлением. Если ответа не было или пришел отказ, можно отправляться в суд.
  2. Подготовить пакет документов, доказательств нарушений условия и подтверждение отказа другой стороны от добровольного расторжения.
  3. Написать исковое заявление со списком прилагаемых документов.
  4. Получить судебное решение по окончании заседания. Если иск удовлетворят, то договор прекратит свое действие.

Важно! По закону после развода контракт недействителен. Но это не касается условий, которые могут применяться и после развода. Тогда расторгнуть его можно в судебном порядке.

Брачный договор подписан под давлением

Контракт должен быть подписан добровольно по желанию сторон. Если, например, муж шантажировал и давил на жену, то договор нужно расторгать через суд.

Для этого нужно подать иск, как основание нужно написать «давление, угрозы со стороны супруга». Собираются свидетельские показания, фиксация угроз на различных носителях — они будут служить доказательством.

Рекомендация! Дела такого рода сложно доказать, показаний свидетелей может оказаться недостаточно. Поэтому важно хорошо подготовить и зафиксировать доказательства

.

Насилие в семье

Когда факт применения насилия и давления доказан, заявитель может рассчитывать на компенсацию.

Нюансы и сложности

Супругам нужно учитывать, что:

  • Расторжение не равно аннулированию. В первом случае некоторые условия будут действительны.
  • Ребенок старше 16 лет может по своему усмотрению выбирать, с кем из родителей остаться.
  • Если дети по договору остаются у матери, то отец может обжаловать условие в суде, если докажет что качество жизни у него выше.
  • При заражении ВИЧ-инфекцией зараженный супруг, который до брака был здоров, может расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Избежать множества сложностей можно, если тщательно, со всеми деталями прописать все обстоятельства контракта. Тогда не возникнет необходимости обращаться в суд. Правильно составленный контракт сохраняет семью, нервы и время.

*Цены актуальны на август 2018 г.

Загрузка…

Источник: https://e-megion.ru/voennoe-pravo/dokumentyi/rastorzhenie-brachnogo-dogovora

Как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке — Управление персоналом

Из статьи вы узнаете: как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке, по соглашению супругов, через суд, после расторжения брака, если он был подписан под давлением.

В последнее время заключение между супругами или молодоженами сделки, последствием которой является брачный контракт, не редкость.

Более того, многие пары считают, что брачный договор помимо своей основной функции регулировать имущественные отношения между супругами, способствует сохранению брачного союза, его укреплению.

Документ имеет массу преимуществ, в числе которых отсутствие необходимости оспаривать свое право на имущество, приобретенное в браке после его расторжения, поскольку все вопросы, касающиеся владения, пользования и распоряжения общим совместным имуществом, как правило,  оговариваются в тексте соглашения.

В статье представлена информация об условиях и порядке расторжения брачного договора в разных ситуациях.

Также вы сможете узнать, каким требованиям должно соответствовать соглашение о расторжении брачного договора и как составить исковое заявление перед обращением в суд.

Законодательством гарантировано право сторон брачного договора на изменение его содержания или снесение поправок. Проще всего это сделать, если оба супруга (молодожена) согласны с выполнением данного действия.

В противном случае вопрос внесения поправок разрешается в суде. Аналогичная ситуация складывается и в том случае, если муж или жена желает расторгнуть соглашение или признать его недействительным.

Как это сделать, читайте далее.

Законодательные основания для прекращения брачного договора

В соответствии с предписаниями законодательных нормативно-правовых актов основаниями для прекращения действия брачного соглашения являются следующие обстоятельства:

  • расторжение брака, в том случае, если обратное не предусмотрено пунктами того же брачного соглашения;
  • в случае смерти сторон/стороны договора;
  • при наличии документа, подтверждающего обоюдное согласие мужа и жены (молодоженов) расторгнуть контракт;
  • в случае наличия решения суда, согласно которому договор признан недействительным.

Как правило, недействительность брачного договора влечет за собой применение последствий недействительности всей сделки.

Проще говоря, если в период функционирования соглашения были совершены  какие-либо другие действия юридического характера, их также можно признать недействительными.

Споры подобного рода разрешаются в порядке судебного делопроизводства.

Требования к составлению брачного контракта

Требования к составлению брачного договора, исполнение которых исключает возможность признания его недействительным:

  1. письменная форма документа – одно из основных условий его действительности. Заключение подобных соглашений в устной форме не допускается, поскольку не соответствует нормам закона;
  2. пункты договора не могут противоречить закону, нарушать конституционные права как сторон договора, так и третьих лиц, к примеру, детей;
  3. брачный контракт подлежит обязательному нотариальному удостоверению;
  4. каждая сторона договора на момент его подписания должна осознавать характер своих действий, их последствия. Большая роль при подписании соглашения отводится нотариусу, поскольку именно он обязан разъяснить настоящим или будущим супругам, что означают отдельные пункты контракта, а также какие имущественные права получает каждый из супругов в результате заключения сделки;
  5. муж и жена должны иметь полный объем дееспособности. Если один из супругов на момент подписания договора был признан судом недееспособным, действительность контракта можно легко оспорить в суде;
  6. брачный договор имеет юридическую силу только в том случае, если его подписание произошло по доброй воле сторон, то есть ни физического, ни психологического давления во время заключения сделки не применялось.

Порядок расторжения соглашения при наличии обоюдного согласия супругов

Самым простым способом расторгнуть брачный контракт является отмена его действия при наличии согласия обоих сторон договора. Для реализации процедуры потребуется выполнить несколько простых операций:

  1. составить совместный документ, так называемое соглашение,  подтверждающее согласие мужа и жены расторгнуть брачный контракт;
  2. заверить соглашение у нотариуса.

Как правило, супруги идут на такие меры в том случае, если пункты, прописанные в брачном договоре, в результате произошедших за годы совместной жизни перемен, утратили свою актуальность.

Так, к примеру, если на момент заключения сделки финансовые возможности мужа в разы превышали возможности жены, и договором предусматривалась его обязанность содержать жену и детей, однако по истечении определенного времени ситуация кардинально изменилась, супруги могут расторгнуть договор посредством составления соответствующего соглашения. По большому счету в данной ситуации расторжение договора имеет формальный характер, однако лучше все-таки довести задуманное до конца и заверить соглашение о расторжении контакта у нотариуса. Это поможет вам избежать нежелательных трудностей в будущем.

Соглашение о расторжении брачного контракта должно содержать следующие сведения:

  1. наименование документа;
  2. дата его составления;
  3. место подписания;
  4. личные данные супругов (молодоженов);
  5. реквизиты первоначального брачного договора, действие которого подлежит отмене.

Скачать образец соглашения о расторжении брачного договора

Читайте также  Неустойка по договору займа между физическими лицами

Чтобы соглашение о расторжении контракта имело законную силу, его следует заверить нотариально.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке

При наличии спорной ситуации вопрос расторжения брачного договора или же признания его недействительным решается в судебном порядке.

Как показывает практика, чаще всего основанием для обращения в суд с исками подобного рода является:

  1. несоблюдение стороной/сторонами договора его условий;
  2. значительное изменение финансового благосостояния семьи, а также финансовых возможностей каждой стороны соглашения;
  3. изменение других обстоятельств, которые имели существенное значение на момент подписания договора, однако утратили свою актуальность по истечении определенного времени.

Если договориться полюбовно о расторжении брачного контракта не удалось, попробовать прекратить его действие можно через суд.

Однако не стоит забывать о том, что исковое заявление, подаваемое в суд, должно соответствовать процессуальным нормам.

В противном случае в его рассмотрении может быть отказано.

Чтобы избежать подобного исхода и максимально ускорить наступление желаемого, лучше обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в сфере семейного права.

Опытный адвокат не только корректно составит заявление, но и разработает  оптимально эффективную стратегию ведения дела.

Иногда от профессионализма юриста зависит то, будут ли удовлетворены исковые требования.

Вместе с исковым заявлением в суд потребуется представить доказательства, обосновывающие требование заявителя расторгнуть брачный договор.

Доказательства должны иметь отношение к делу.

Допустимость и относимость доказательственной базы – одно из основных требований процессуального законодательства.

Итак, при обращении в суд необходимо подать такие документы:

  1. исковое заявление;
  2. документы, обосновывающие исковые требования (подаются в оригинале);
  3. копия паспорта заявителя;
  4. квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

В случае удовлетворения судом исковых требований сумма, потраченная на оплату госпошлины, подлежит возмещению за счет ответчика.

Обратите внимание на то, что количество, поданных документов, должно соответствовать количеству лиц, принимающих участие в деле.

Так, если третьи лица не привлекаются к рассмотрению дела о расторжении брачного договора, количество копий должно быть не менее двух: для суда и для ответчика.

В иске должны содержаться такие данные:

  • наименование суда;
  • сведения об истце и об ответчике (полное имя, адрес, контактные данные);
  • обоснование исковых требований;
  • непосредственно исковые требования;
  • перечень приложений.

Реквизиты для оплаты госпошлины можно узнать на официальном сайте суда. Перед проведением платежа рекомендуется уточнять актуальность и достоверность представленной на судебном портале информации.

Некоторые нюансы расторжения брачного контракта после развода

Одним из предназначений брачного договора является регулирование имущественных прав супругов после развода. Оспорить такие пункты договора можно в суде.

Что касается имущественных прав и обязательств, подлежащих исполнению супругами во время пребывания их в браке, то необходимость в этом отпадает с момента прекращения брачных отношений. В этой части действие брачного соглашения прекращается с момента расторжения брака.

Можно ли расторгнуть соглашение, если оно было написано под давлением

Факт подписания брачного договора под действием физического или психологического давления является основанием для признания документа недействительным.

Самое сложное в делах подобного рода – это доказать то, что насилие имело место в данной ситуации.

Как правило, сделать это можно только путем привлечения свидетелей.

Если таковые имеются, обращайтесь в суд за восстановлением своего нарушенного права и требуйте признания договора недействительным.

Таким же образом можно поступить тогда, когда сделка была заключена обманным путем или в момент, когда супруг/супруга не понимал значения своих действий, поскольку был в состоянии сильного эмоционального потрясения.

Источник: http://law03.ru/family/article/kak-rastorgnut-brachnyj-dogovor

Расторжение брачного договора: пошаговая инструкция — Центр Совета

Рассказываем, как правильно расторгнуть брачный договор.

Для чего нужен брачный договор?

Что такое брачный договор? Наиболее точное определение можно найти в Семейном кодексе, а именно в ст.

40 СК РФ, которая гласит, что брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и/или в случае его расторжения.

Стоит ли заключать договор? Несмотря на то, что большинство россиян до сих пор с недоверием относятся к брачным контрактам, такой цивилизованный подход помогает упорядочить имущественные отношения между супругами и минимизировать возможные риски при расторжении брака.

Что можно указать в брачном договоре?

Основные требования брачного контракта можно найти в ст. 42 СК РФ. В соответствии с этой статьей супруги имеют право:

  • Определить права и обязанности по взаимному содержанию;
  • Определить способы участия в доходахдруг друга;
  • Определить порядок несения семейных расходов;
  • Определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Источник: http://tr777.ru/kak-rastorgnut-brachnyy-dogovor-v-odn/

Как расторгнуть брачный договор: в одностороннем, судебном порядке пошагово

Последние изменения: Февраль 2019

Сложно предусмотреть все жизненные ситуации при составлении брачного контракта перед регистрацией брака.

Иногда обстоятельства серьезно меняются, что делает достигнутые ранее договоренности бессмысленными.

В таких ситуациях возникает вопрос, как расторгнуть брачный договор, действие которого более не соответствует намерениям одной или обеих сторон.

В зависимости от готовности обоих партнеров прекратить исполнение по брачному контракту и наличия оснований для признания документа недействительным, выбирают способ расторжения.

В каких случаях возможно расторжение

Когда супруги готовы прекратить действие договора по взаимному согласию, проблемы с формулировкой оснований не существует – достаточно волеизъявления сторон. Если второй супруг не согласен с намерениями партнера аннулировать брачный договор, предстоит пройти процедуру одностороннего расторжения сделки.

В зависимости от конкретных обстоятельств, вынудивших искать способы расторжения брачного договора, выделяют ряд ситуаций, при которых закон допускает прекращение действия документа.

Брачный договор может быть расторгнут, если:

  1. Наступили обстоятельства, указанные в пунктах контракта и нет иных запретительных норм, установленных в договоре.
  2. Один из супругов или оба партнера по браку умерли.
  3. Оба подписанта согласны прекратить действие договора по собственному желанию.
  4. Есть судебное постановление с удовлетворением требований истца, настаивающего на признании документа юридически ничтожным.

Если будет принято судебное решение об отмене брачного контракта с признанием его недействительным, необходимо учесть право сторон признать любые имущественные сделки, совершенные в период действия контракта, также недействительными, с возвращением к изначальному положению вещей.

Читайте также  Изменение суммы договора после его заключения

В семейном законодательстве (ст. 43 СК РФ) упомянуты обстоятельства, дающие право на односторонний порядок расторжения:

  • Имеются нарушения пунктов контракта. Например, в рамках договора супруги обязались в равной степени участвовать в погашении ипотеки, однако один из партнеров не выполнил взятого обязательства.
  • Серьезно изменились обстоятельства, существовавшие в момент подписания договора, и стороны не смогли договориться об изменении положений текущего контракта по доброй воле.

Также закон признает договор расторгнутым после развода, если в пунктах соглашения отсутствуют положения, касающиеся имущественных вопросов при расторжении брака.

Дополнительно статьей 44 семейного законодательства устанавливается допустимость прекращения действия контракта до развода, если исполнение его серьезно ущемляет интересы и ставит партнера в крайне невыгодное положение.

Если удалось договориться о прекращении действия документа по взаимному согласию, процесс проходит во внесудебном формате, с привлечением нотариуса для заверения. Если возникли противоречия, одностороннее расторжение допускается только после удовлетворения иска, поданного заинтересованной стороной.

Добровольное расторжение

Когда оба партнера по браку выражают единое решение ли вы хотите добровольно расторгнуть документ по соглашению сторон, алгоритм действий несложный:

  1. Составление нового соглашения между супругами с целью подтверждения прекращения действия контракта. Поскольку единого бланка в законодательстве РФ не установлено, документ составляют, придерживаясь основных норм к юридически значимым документам, в письменном виде.
  2. Подготовка документов для последующего заверения соглашения у нотариуса. В пакет бумаг войдут: брачный договор в оригинале, гражданские паспорта сторон, свидетельство о регистрации брачного союза, платежный документ, подтверждающий уплату пошлины.
  3. Визит к нотариусу с собранным пакетом бумаг и предварительно составленным соглашением супругов.

Действие предыдущего контракта прекращается с момента заверения нового соглашения.

В судебном порядке решаются вопросы, если второй партнер не согласен с прекращением исполнения контракта, и имеется одно из представленных ниже оснований, предусмотренных ГК РФ:

  1. Неисполнение обязательств по договору, нарушение условий, установленных документом.
  2. Значительные изменения материально-финансового положения, при котором исполнение договора становится бессмысленным.

Примером обстоятельств, при которых необходимо расторжение брачного договора в судебном порядке, станет продажа имущества одним из супругов и присвоение всех вырученной суммы в личное пользование (открытие отдельного депозита на себя лично).

Положение характеризуется как ущемление прав второй половины, что дает право обратиться в суд для прекращения действия договора и возмещения понесенных в результате нарушений убытков в одностороннем порядке, не расторгая брака.

Схема действий, как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке, предполагает следующую последовательность:

  1. Попытка решения вопроса в досудебном порядке согласно п.2 ст. 452 ГК РФ, с официальным обращением к партнеру для расторжения контракта. В процессе обсуждения возможности прекращения действия контракта необходимо заручиться бумагами, свидетельствующими, что процедура досудебного урегулирования не увенчалась успехом.
  2. Подготовка иска, оформленного согласно общим требованиям ГПК РФ, с указанием сведений об истце, ответчике (ФИО, прописка, контакты), конкретных обстоятельств дела и попыткой решения проблемы в досудебном порядке. Чтобы суд принял иск к рассмотрению, важно правильно обосновать свою позицию с ссылками на действующее законодательство. Во избежание проблем с принятием иска и для повышения шансов на успех, к составлению иска рекомендуется привлекать юристов, специализирующихся в семейном праве.
  3. Сбор документации для суда (личный удостоверяющий документ, свидетельство о брачном статусе, экземпляр текущего контракта, бумага об уплате судебной пошлины). Каждая ситуация индивидуальна, поэтому общий список бумаг часто дополняется другими справками, документами, имеющими отношение к делу.
  4. Подача заявления в мировой суд по местонахождению ответчика. Точное название и адрес мирового суда, где расторгается документ подобного типа, определяется согласно территориальной подсудности. Приняв иск к рассмотрению, судья назначит дату слушания.
  5. Если в процессе разбирательства суд сочтет доводы истца обоснованными, будет вынесено решение о расторжении договора с прекращением обязательств, определенных его положениями.

Иногда приходится искать доводы для признания договора ничтожным. В таком случае, сторона истца вправе настаивать на возврате первоначальных позиций сторон, которые были до момента подписания брачного контракта. Истец сталкивается с необходимостью доказать, что сделка совершалась в условиях угрозы насилия, расправы, оказания психологического давления, принуждения к подписанию.

Аналогично действуют, если есть доказательства подписания документа обманным путем, когда человек не отдавал отчета своим поступкам или не был в состоянии осознать значение данного шага. Как и в предыдущем случае, суд вправе аннулировать такой контракт и вернуть имущественно-материальное распределение на исходные позиции.

Ипотека при брачном контракте: как расторгнуть

Многие заемщики, решившие оформить ипотеки, сталкиваются с потребностью заключения брачного договора, поскольку на этом настаивает кредитор.

Семейный заемщик, оформляя кредитную недвижимость в совместную собственность наравне со вторым супругом, разделяет свои обязательства с партнером.

В результате, супруги, при покупке ипотечного жилья, несут равную финансовую ответственность, что приводит к оформлению второй половины созаемщиком.

Иногда банк соглашается рассматривать кандидатуру основного заемщика, но имеет претензии к супругу (предполагаемому созаемщику).

Чтобы не иметь проблем с погашением кредитного долга, финансовые обязательства целиком возлагаются на одного из супругов, а имущество становится личной собственностью заемщика.

Чтобы согласовать сделку, банк просит подписать брачный контракт с установлением раздельного права на ипотечное имущество.

Часто с проблемой брачного договора при ипотеке сталкиваются супруги:

  • неплательщиков по кредитам, чья репутация не позволяет согласовать займ основному заемщику;
  • партнера, отказавшегося участвовать в ипотеке, что автоматически возлагает весь объем ипотечного бремени на одного из супругов.

Брачный договор также заключают в ситуациях, когда ипотека бралась и выплачивалась до регистрации брака, а в контракте устанавливается долевое соотношение прав на недвижимость.

Расторжение брачного договора, если квартира в ипотеке, предполагает усложнение процедуры взыскания в случае образования задолженности по кредиту, а также проблемы с согласованием принудительной продажи залогового объекта за долги.

Если супруги решат расторгнуть контракт, не дожидаясь окончания ипотечных выплат, следует быть готовым, что кредитное учреждение пересмотрит условия контракта, либо потребует досрочного погашения займа, поскольку сторона заемщика нарушила обязательства перед банком.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему

© 2019 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/brachnyiy-dogovor/kak-rastorgnut-brachnyiy-dogovor/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: