Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Содержание

Что такое пожызненный опекун и какое прваво имет опекун на имущество

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

— Статьи — Что такое пожызненный опекун и какое прваво имет опекун на имущество

Это позволит избежать различного рода недоразумений и сложностей при формировании документации данного типа. Само завещание должно содержать следующие данные:

  • дату и место формирования;
  • наименование;
  • фамилия, имя и отчество опекаемого, дата рождения и реквизиты паспорта полностью;
  • сущность завещания – максимально кратко и точно сформулированное желание подопечного передать имущество своему опекуну в единоличное владение после смерти;
  • полный перечень всего завещаемого имущества;
  • нотариальное удостоверение;
  • количество сделанных копий;
  • место, а также дата составления завещания;
  • данные о государственной пошлине.

Также следует в обязательном порядке оплатить государственную пошлину. В противном случае нотариальное удостоверение не будет считаться действительным.

В случае возможности получения заработка способствовать получению дохода от собственности.

  • Заявлять требования, касающиеся возмещения физического и морального вреда, который был причинён подопечному.
  • Обращаться в медицинские учреждения с целью приобретения услуг для опекаемого недееспособного лица.
  • Вставать на защиту жилищных прав путём подачи иска на выселение неблагоприятных жильцов, которые не обладают правом нахождения в жилом помещении. Кроме того, опекун – это лицо, уполномоченное на подачу заявления о предоставлении места проживания для недееспособного.
  • Обращаться в компетентные органы с заявлением, свидетельствующим о нарушении прав другими лицами.
  • Запрещённые для попечителей действия Широкими правами и обязанностями обладает опекун. Попечительство при этом предусматривает ряд определённых запретов.

Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного?

Опекун или попечитель может быть освобожден от исполнения своих обязанностей по инициативе органа опеки и попечительства в случае возникновения противоречий между интересами подопечного и интересами опекуна или попечителя, в том числе временно. 3.

В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежащих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попечительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответственности.

Имеет ли право опекун распоряжаться квартирой опекаемой?

Так, опекающее лицо не вправе:

  • Совершать сделки с подопечным. Недееспособное лицо, которое приобрело правовой статус в установленном порядке, не имеет права совершать юридически значимые действия. Соответственно, такую сделку легко признать недействительной. Исключением из общего правила являются лишь положения о дарении либо безвозмездном пользовании.
  • Препятствовать общению малыша с его настоящими родителями, если такое право не ограничил суд и не наносит вреда интересам ребёнка.
  • Тратить имущество, ценности и денежные средства подопечных в личных целях.
  • Заключать договор, займы от имени своего подопечного.

Имущественные права Опекун вполне может выступать полноправным участником имущественных отношений в интересах своего подопечного. Но при этом ему запрещается:

  1. Заключать договор пользования имуществом.

Имеет ли право опекун на имущество опекаемого

Опекун не может распоряжаться имуществом опекаемого, но имеет право пользования, только в интересах увеличения благосостояния подопечного, другие действия влекущие уменьшение имущества опекаемого строго запрещены законом.

Доверительное управление имуществом подопечного Попечитель имеет право управлять имущество подопечного по 38 статья Гражданского кодекса РФ, так как это входит в один из видов доверительного управления.

Такими действиями может быть, например, сдача квартиры в аренду, за это вы получаете некоторую прибыль, которую обязаны зафиксировать, а в дальнейшем потратить на нужды подопечного гражданина.

Опека над имуществом Как писалось выше, опека над имуществом может быть произведена разными путями, но есть одна малейшая тонкость, которая может ввести Вас в заблуждение.

Имеет ли право опекун на наследство опекаемого?

Это прописано в Гражданском кодексе РФ (статья 37).

Отчетность Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? В упомянутой статье указывается, что данная группа лиц должна распоряжаться собственностью опекаемого в его же интересах.

Во власть законного представителя также попадают деньги недееспособного. При этом придется учесть, что все сделки должны совершаться исключительно в интересах ребенка или недееспособного совершеннолетнего.

Предварительного согласования с органами опеки добиваться в этом случае не придется. Иными словами, деньги подопечного будут зачисляться на номинальный счет опекуна или попечителя.

Какие права имеют опекуны на имущество

Эти граждане представляют интересы своих подопечных. Можно сказать, что они являются представителями недееспособных. Подчинение Но может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Чтобы в полной мере ответить на этот вопрос, требуется понять, кому подотчетны данные граждане.

Ведь опекунство регулируется в России государством! Опекуны подотчетны органам опеки и попечительства. Именно с этой службой придется контактировать законным представителям недееспособных. В противном случае совершать юридически значимые операции будет проблематично, а точнее, невозможно.

Внимание

Это вполне нормальное явление. Право на распоряжение Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого ребенка? Вообще, да. Ведь фактически доверенное лицо представляет интересы своего подопечного в той или иной степени. Кроме того, опекуны совершают юридические действия в пользу недееспособных.

Читайте также  Является ли радиатор в квартире общедомовым имуществом

Опекун — это… права и обязанности опекуна

Семейное право Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного? Действующее законодательство РФ тщательно регулирует вопросы опеки и попечительства. Это защищает права самых уязвимых граждан — недееспособных и несовершеннолетних. Но довольно часто у многих людей, которые осуществляют опеку, возникают вопросы о том, каковы его права, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого.

Важно

А также возникнут ли у него права на наследство в случае смерти подопечного. Поскольку обязанности опеки и попечительства могут исполнять не только близкие родственники, но и совершенно чужие люди. Опекуны наделены определенными правами и обязанностями по отношению к опекаемым детям либо недееспособным.

Но ребенок может владеть своим имуществом или получить его в соответствующем возрасте, находясь под опекой.

Как взять опекунство над пожилым человеком с правом наследования жилья

Подопечный вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но должен спрашивать разрешение у опекуна.

  • Патронаж. Назначается над немощными и инвалидами, которые имеют значительные физические ограничения и не могут сами ухаживать за собой. При этом опекаемый имеет право принимать решения самостоятельно, но не всегда в состоянии их выполнять. К примеру, таким людям довольно тяжело подписывать бумаги или посещать в судебные заседания.
  • Опека назначается решением органов попечительства после тщательного рассмотрения кандидатуры претендента. Недееспособность психически больного человека должна быть признана судом. : Что такое опека и кто может стать опекуном Основные задачи опекуна В обязанности опекуна входят:
  1. Уход и присмотр за подопечными, проведение необходимых медицинских процедур, лечение.

Самый актуальный вопрос – имеют ли право опекуны (попечители) на имущество опекаемого (подопечного)? Включает ли их закон в число наследников? Ведь обязанности опеки и попечения берут на себя не только близкие родственники, но и посторонние люди.

Права опекунов (попечителей) на имущество опекаемых (подопечных) Все права и обязанности лиц, назначенных опекунами и попечителями предусмотрены в Гражданском кодексе РФ (статьи 31-40) и ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве».

В пункте 1 статьи 17 ФЗ сказано, что ни опекуны (попечители), ни опекаемые (подопечные) не имеют никаких прав на имущество друг друга.

Исключение составляет право бесплатного пользования имуществом с согласия владельца или с разрешения органа опеки и попечительства.

Для установления опеки потребуется обратиться в следующие органы: Показатели Описание Медицинское учреждение для прохождения медицинской комиссии УВД необходимо получить справку, подтверждающую отсутствие непогашенной судимости, а также судимостей по статьям, предусматривающим наказание за свершение тяжких и особо тяжких преступлений ПНД для оформления справки, подтверждающей отсутствие психических расстройств, заболеваний, не позволяющих стать опекуном Опеки и попечительства, социальной защиты сдаются все необходимые документы, заявление на установление опеки Суд (районный или же областной) в некоторых, отдельных случаях именно это учреждение принимает решение по поводу назначения опекунства Во избежание траты времени впустую необходимо в обязательном порядке прежде, чем приступить к сбору документов и иным действиям, проконсультироваться со специалистами органов опеки и попечительства.

Источник: http://11-2.ru/chto-takoe-pozhyznennyj-opekun-i-kakoe-prvavo-imet-opekun-na-imushhestvo/

Может ли опекун продать квартиру недееспособного в 2018 — после его смерти, своим родственникам

В отношении сделок, которые самостоятельно могут совершать недееспособные и ограниченно дееспособные лица, гражданским законодательством установлены особые правила.

В связи с этим, у опекунов часто возникают вопросы – а могут ли они самостоятельно продать жилое помещение, принадлежащее опекаемому, без запроса его согласия? На этот и многие другие вопросы мы ответим далее.

В первую очередь, следует различать понятия “Правоспособность” и “Дееспособность”. Определения данным понятиям есть в ГК РФ (далее – Кодекс).

Так, исходя из ст. 17, под правоспособностью понимается способность обладать гражданскими правами и обязанностями, а также пользоваться ими.

Правоспособность есть абсолютно у всех граждан. Правоспособность приобретает каждый гражданин сразу после рождения, а утрачивает ее в связи со смертью.

В ст. 18 Кодекса в содержание правоспособности включен такой фактор, как обладание имуществом на праве собственности. Таким образом, даже недееспособные лица могут иметь недвижимое и движимое имущество, и никто не вправе лишить их этого.

Понятие дееспособности раскрывается в ст. 21 Кодекса. Положения ч. 1 гласят, что это способность руководить своими действиями, приобретать и реализовать права и обязанности, исполнять их и др.

Важно! Полная дееспособность по законам РФ наступает с момента совершеннолетия, то есть с 18 лет.

О том, кого могут признать недееспособным, говорится в ст. 29 Кодекса. Так, ч. 1 настоящей статьи регламентирует, что недееспособными могут признать граждан, имеющих определенные психические расстройства.

При этом обязательным критерием для признания является отсутствие у психически нездорового лица способности понимать значение своих деяний и руководить ими.

Важно! Порядок признания физлица недееспособным раскрывается в ст. 281-286 ГПК РФ.

Ч. 2 ст. 29 Кодекса гласит об основной особенности совершения сделок. Так, если лицо признают недееспособным, все сделки от его имени вправе совершать только опекун, назначенный в соответствующем порядке органами опеки.

При этом сделки должны совершаться:

  • с учетом мнения недееспособного лица;
  • если учесть мнение невозможно, опекун обязан учесть информацию о предпочтениях опекаемого (можно узнать у родителей или родственников, а также иных лиц, так или иначе ранее представлявших интересы опекаемого).

Может ли опекун продать квартиру недееспособного

Правовое регулирование отношений, связанных с отчуждением имущества подопечных, осуществляется:

  • Кодексом;
  • ФЗ “Об опеке и попечительстве” (далее – Закон).

Рассмотрим и проанализируем законодательные нормы более подробно.

Общий порядок распоряжения имуществом подопечного устанавливается в ст. 37 Кодекса. В ч. 2 говорится о том, что такие сделки, как:

  • обмен;
  • дарение;
  • сдача в аренду;
  • раздел имущества и выдел из него долей;
  • иные сделки, которые тем или иным образом ухудшают имущественное положение подопечного, допускается осуществлять только с предварительного согласия органов опеки.
Читайте также  Заявление в полицию о краже имущества образец

Исходя из буквального смысла норм закона, сделки, которые направлены на улучшение имущественного положения подопечного, допускается осуществлять и без истребования такого согласия от органов опеки.

Ч. 2 ст. 19 Закона также гласит, что любые действия, направленные на распоряжение опекуном имуществом подопечного, осуществляются с письменного разрешения органов опеки.

Все вышесказанное относится к имуществу подопечных – причем к движимому или недвижимому, в Кодексе не оговорено. Однако в отношении недвижимости есть специальные нормы.

Так, ч. 20 Закона устанавливает особый правовой режим недвижимого имущества подопечных.

Недвижимость подопечных не подлежит отчуждению, кроме нижеуказанных случаев:

  • на имущество обращается взыскание судебными приставами в силу судебного решения;
  • квартира отчуждается по договору ренты или мены, если условия такого контракта направлены на улучшение жилищных условий подопечного;
  • квартира отчуждается в связи со сменой жительства подопечного;
  • недвижимость отчуждается из-за необходимости получения денежных средств для оплаты дорогостоящего лечения подопечного.

Чтобы совершить вышеуказанные сделки, также потребуется разрешение от органов опеки (ч. 2 ст. 20 настоящего Закона).

После его смерти

П. 1 ч. 1 ст. 29 Закона установлено, что если уходит из жизни опекун или же сам подопечный, то опека прекращается.

В силу ст. 17 вышеназванного Закона, подопечные и опекуны не имеют прав на имущество друг друга. Исключением является нахождение имущества в общей долевой или совместной собственности.

Таким образом, при смерти подопечного бывший опекун больше не может осуществлять свои гражданско-юридические права и обязанности, связанные с распоряжением имущественными благами подопечного.

Соответственно, сделка по продаже квартиры не может быть осуществлена, в том числе, и при наличии разрешения от органов опеки.

Своим родственникам

Ч. 3 ст. 37 Кодекса устанавливает прямой запрет на осуществление сделок между подопечным и:

  • самим опекуном;
  • его супругом или супругой;
  • близкими родственниками опекуна.

Исключением являются сделки, направленные на улучшение имущественного положения подопечного, к примеру, передача опекуном или его близким родственником квартиры или дома в дар подопечному.

Чтобы подарить имущество подопечному, предварительное согласие от органов опеки не требуется, так как это улучшает имущественное положение (ч. 2 ст. 37 Кодекса).

Как продать квартиры с обременением, описывается в этой статье.

Чтобы органы опеки выдали разрешение на продажу недвижимости, требуются два обязательных документа:

Помимо этого, придется подтвердить, что сделка совершается исключительно в интересах подопечного, не нарушает его прав и проводится с целью улучшения условий проживания:

Что будет, если опекун самостоятельно совершит сделку от имени подопечного, не истребовав предварительное согласие от органов опеки?

В этом случае будут действовать нормы ч. 4 ст. 21 Закона. Согласно нормативным положениям, если опекунский орган обнаружит факт заключения контракта без предварительного согласия, он (орган) может обратиться с исковым требованием о расторжении сделки в суд. Расторжение будет производиться на основании ст. 450-453 Кодекса.

При совершении сделок от имени недееспособного следует обязательно учитывать его мнение (если такое вообще возможно).

Отметим, что недееспособные лица могут быть признаны как ограниченно дееспособными, так и полностью дееспособными.

Таким образом, при смене статуса, к примеру, с недееспособного на ограниченно дееспособного, суд отменяет ранее установленную опеку и устанавливает попечительство.

При смене опеки на попечительство у подопечного появляется гораздо больше прав – к примеру, он может уже самостоятельно совершать мелкие сделки. Однако, чтобы продать квартиру, все равно потребуется разрешение, но уже не от органов опеки, а от попечителя.

Итак, по общим правилам отчуждение недвижимости подопечного может осуществляться только при наличии предварительного согласия в письменном виде от органов опеки.

Если такое согласие не взято, сделка аннулируется, а на опекуна накладывается обязанность по компенсации причиненных убытков.

Источник: http://kvartirkapro.ru/mozhet-li-opekun-prodat-kvartiru-nedeesposobnogo/

Права опекаемого на имущество опекуна

249 СК. Основная обязанность опекуна малолетнего лица — заботиться о его воспитании, обучении и развитии. По ст. 18 Конвенции ООН о правах ребенка от 20 ноября 1989 г. родители, а в соответствующих случаях — законные опекуны несут основную ответственность за воспитание и развитие ребенка.

Предметом их заботы является интересы ребенка. Если невозможно избежать оформления «недееспособности», то какие меры нужно предусмотреть, чтобы исключить или свести к минимуму вероятность попадания моего сына в государственный ПНИ? Возможно ли легально сохранить все льготы и преимущества (получение прав сопровождающего, возможности получения пенсии, контроль медицинских и др.

вмешательств и т.д.)

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого (ребенка, недееспособного лица)? Закон, мнения специалистов

Кроме того, опекуны совершают юридические действия в пользу недееспособных.

Тем не менее это вовсе не значит, что собственность подопечных будет принадлежать опекунам. На самом деле все труднее, чем кажется.

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Да, но только в интересах своего подопечного. И не более того. На свое усмотрение совершать сделки с собственностью недееспособного, взятого под опеку, запрещено.

Имущество подопечного: имущественные права и охрана имущества

Свою волю завещать свое имущество опекуну, попечителю или подопечному лицо может выразить в завещании.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники вправе передать имущество в качестве дара или в безвозмездное пользование. Совершать иные сделки с подопечным или представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и своей супругой и близкими родственниками опекун или попечитель не вправе.

Правовой режим имущества подопечных

1.

Опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей.

2.

Опись имущества подопечного составляется органом опеки и попечительства в присутствии опекуна или попечителя, представителей товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющей организации либо органов внутренних дел, а также несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста четырнадцати лет, по его желанию. При составлении описи имущества подопечного могут присутствовать иные заинтересованные лица.

Читайте также  Что значит выморочное имущество

Опись имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается всеми лицами, участвующими в ее составлении. Один экземпляр описи передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства.

3. Имущество подопечного, в отношении которого в соответствии со статьей 38 Гражданского кодекса Российской Федерации заключен договор доверительного управления имуществом, опекуну или попечителю не передается.

4.

При необходимости, если этого требуют интересы, опекун или попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного.

5. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшение стоимости имущества и способствовать извлечению из него доходов.

Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Это возможно при неисполнении обязательства, возложенного на подопечного (например, залог объекта недвижимости);

  • отчуждение по договору ренты, если оно осуществляется для выгоды опекаемого;
  • отчуждение на основании договора мены, когда оно совершается для выгоды опекаемого.

    Чаще всего обмен осуществляется по отношению к жилым помещениям.

    1. продажа жилых объектов недвижимости, связанная со сменой места проживания.

    Претензии опекуна на наследственное имущество опекаемого

    Таковы требования п.1 ст.21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» и п.2 ст.37 Гражданского кодекса РФ.

    Таким образом, в соответствии с положениями действующего законодательства, любое имущество опекаемого/ (в том числе и полученное в составе наследственной массы) может стать собственностью опекуна, попечителя или третьих лиц только при соблюдении следующих условий: Вроде бы всё и ясно, но основной вопрос остался открытым.

    Источник: http://vash-yurist102.ru/prava-opekaemogo-na-imuschestvo-opekuna-78892/

    Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

    Нередко у многих людей, осуществляющих опеку, возникают вопросы о вещах или недвижимости гражданина: может ли попечитель распоряжаться имуществом опекаемого?

    Об особенностях взаимодействия опекуна и материальных ценностей подопечного читайте нашу статью.

    Кто относится к опекунам?

    Попечитель – это представитель недееспособного гражданина, который является его представителем перед законом и воспитателем, а также осуществляет полный присмотр.

    Это совершеннолетние, полностью дееспособные люди, не имеющие финансовых и психических проблем. В роли присматривающего могут выступать как родственники, так и сторонние люди.

    Различаются 3 вида опекунства:

    1. Полная опека: назначается детям до 14 лет и недееспособным из-за нарушений психики гражданам. Они обладают наиболее полными правами, так как их подопечные не в состоянии принимать решения самостоятельно.

    2. Попечительство: признается над детьми 14-18 лет. Человек, пребывающий под присмотром, имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но обязан спрашивать разрешение на его продажу или обмен у опекуна.

    3. Патронаж: назначается над немощными пожилыми людьми и физическими инвалидами, то есть над теми, кто не может сам ухаживать за собой из-за физических ограничений. В этом случае человек, над которым оформлен присмотр, может принимать решения сам, но часто не может сам выполнять их, например, не может оформлять бумаги или присутствовать в суде.

    В задачи попечителя входят:

    • уход и присмотр за подопечным, осуществление необходимых медицинских процедур и лечения, покупка еды, одежды и других товаров;

    • физическое и умственное развитие детей, организация школьного и дополнительного образования;

    • контроль над действиями недееспособного подопечного, который может случайно причинить себе вред;

    • представление прав и интересов особы пребывающей под присмотром, во всех организациях и их защита: в органах опеки, суде, учебных и медицинских учреждениях и т.д.;

    • составление необходимых заявлений в суды, оформление и получение бумаг;

    • получение пенсий, алиментов и других пособий, их использование на нужды опекаемого;

    • распоряжение средствами опекаемого в его интересах, выплата налогов, оплата ЖКХ;

    • при улучшении состояния и прекращении болезни опекун должен обратиться в суд с заявлением о прекращении опеки и признании гражданина дееспособным.

    Имеет ли право опекун прописаться по адресу проживания опекаемого

    Опекунство – это добровольное, не поддерживаемое материально государством дело, за которое попечители получают лишь трудовой стаж.

    При этом нередко у них возникает вопрос: как быть с недвижимостью подопечного, например, квартирой недееспособного гражданина или ребенка? Могут ли они обменять или продать ее при необходимости или распорядиться как-то иначе?

    Согласно закону, все имущество подопечного, вне зависимости от обстоятельств, принадлежит ему, и присматривающий за престарелым не имеет права на него. Это верно и в обратную сторону: подопечный также не может распоряжаться имуществом опекуна.

    При этом попечитель может использовать имущество по своему усмотрению, например, продать его, если будет получено разрешение органов попечительства. Для этого присматривающий за престарой особью должен доказать необходимость использования имущества, предоставив необходимые бумаги.

    Но гораздо больше попечителя волнует вопрос наследства. По закону он может стать наследником имущества подопечного, если он указан в завещании, но только, если завещание составлено совершеннолетним и дееспособным гражданином, то есть до признания его недееспособным.

    Документ, составленный недееспособным или несовершеннолетним гражданином недействителен. При этом сам присматривающий может составить завещание в пользу ребенка: к последнему перейдут все права после его совершеннолетия.

    Закон о наследовании также неумолим: опекун не может пользоваться преимуществом ни в одной из очередей наследников, так как не относится к ним вовсе.

    Единственным исключением является трата опекуном личных средств на нужды подопечного: в этом случае он может рассчитывать на возмещение ущерба органами попечительства.

    Вторым исключением является родственная связь между сторонами: например, если сын оформил уход за пожилой матерью, он является ее прямым наследником как ребенок.

    Уход – дело исключительно добровольное и не приносящее материальной выгоды опекунам. Отсутствие материального поощрения и большое количество обязанностей привели к тому, что в основном присматривающими выступают родственники несовершеннолетних или недееспособных граждан.

    Источник: http://yuristi-msk.ru/bez-rubriki/mozhet-li-opekun-rasporyazhatsya-imushhestvom-opekaemogo

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: