Можно ли по кадастровому номеру узнать владельца

Содержание

Как узнать собственника по кадастровому номеру онлайн

Можно ли по кадастровому номеру узнать владельца

Как можно узнать собственника по кадастровому номеру онлайн? В Росреестре недвижимости содержится почти вся информация, которая позволяет в режиме онлайн узнать собственника по кадастровому номеру при осуществлении имущественных сделок и других операций.

При помощи специальных интернет ресурсов или, обратившись в МФЦ, возможно найти необходимую информацию о собственнике.  Регистрация любого имущества в единой базе данных кадастрового учета предусматривает присвоение объекту индивидуального номера. По нему о квартире или участке земли можно узнать много персональных сведений.

  • В каких случаях необходимо
  • Как определяется номер
  • Узнать на сайте Росреестра онлайн
  • Узнать при помощи сведений из ЕГРН онлайн
  • Оффлайн способ
  • Меняется ли номер при смене собственника

В каких случаях необходимо

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Наиболее распространенными ситуациями, в которых необходим поиск собственника недвижимости сегодня считаются:

  • проложение через прилегающие земельные участки (зу) коммуникаций;
  • приобретение неухоженных участков земли;
  • перепроверка документации о приобретаемом объекте.

Учетный номер по адресу ЗУ прежде всего уточняется при помощи  Публичной карты или в режиме online через сайт Росреестра. Причинами отсутствия учетных данных по нужному участку на этих ресурсах могут быть:

  • сведения были введены неправильно и требуется их уточнение;
  • в базу данных по какой-то причине участок не внесен (является бесхозным, находится на стадии учета/переучета);
  • временные сбои на сервисах (необходимо повторить запрос).

Как определяется номер

Сегодня любому лицу (как физическому, так и юридическому) предоставлена возможность заказать документацию (выписку/паспорт/ справку) на заинтересовавший обьект недвижимости.

Электронный вариант получить проще и быстрее (около 10 мин.). Он ничем не отличается от традиционного бумажного варианта, поскольку тоже предоставляется Росреестром. Кадастровый номер объекта проще всего узнать по адресу или по визуальному месту его расположения (если помните).

Важно знать:  в Росреестре собраны сведения на объекты, зарегистрированные Государственным кадастром недвижимости. Об объктах, отсутствующих в реестре, информацию необходимо искать в региональном БТИ.

Публичная карта территории всей страны в открытом доступе есть на сайте Росреестра, ее сведениями может воспользоваться любой: найти округ, потом район и затем нужный квартал, в пределах которого находится нужный объект. Здесь можно узнать площадь, адрес, фамилию собственника/пользователя,  кадастровый номер и другие сведения о нем.

Узнать на сайте Росреестра онлайн

Для формирования запроса с целью получения информации из ЕГРП (единый государственный реестр прав) (ресурс РОСРЕЕСТРА) следует перейти на вкладку «Госуслуги», рядом с «Получение сведений из ЕГРП» нажимаете на кнопку «Подать запрос».

Указываете кадастровый номер и адрес нужного обьекта в открывшемся окне. Поиск можно осуществить двумя способами: в ручном режиме или через «online запрос» (переход на страницу «Справочная информация Online по объектам недвижимости»). Обязательно выбрать форму получения ответа:

  • электронная почта;
  • на бумажном носителе (получите в отделении Росреестра);
  • на бумажном носителе (придет по почте).

Затем вбиваете данные паспорта и отправляете запрос. После получения им статуса «отправлено», на электронную почту вышлют реквизиты для оплаты госпошлины  (150 руб. за  электронное сообщение и 200 руб. – традтционный вариант).

Самым оперативным способом получения информации о конкретном участке принято считать применение публичной карты. В окне поиска вбивается уникальный номер (выбрать вкладку «Участки»). Ресурс предоставляет большой перечень сведений об участке, если он  зарегистрирован в государственном органе.

Знание кадастрового номера позволяет выяснить о нужном обьекте недвижимости такие сведения:

  • ФИО владельца и форму собственности;
  • время регистрации;
  • площадь;
  • стоимость;
  • целевое назначение;
  • вид разрешенного использования;
  • дату межевания.

Когда нужно узнать кадастровый номер обьекта жилой недвижимости, следует обратить внимание на техпаспорт или свидетельство, подтверждающее право собственности. Можно подать запрос на получение этих данных в Росреестре (услуга платная).

Владелец земельного участка, который принадлежит к какому-то кооперативу (к примеру, дачному), кадастровый номер объекта может узнать у председателя (эта информация имеется в учетных книгах). Но обращаться к председателю в праве только хозяин участка.

Узнать при помощи сведений из ЕГРН онлайн

Воспользовавшись сервисом «Документ оnline», за пару минут и без особых усилий можно получить сведения о нужных объектах недвижимости России. Для этого достаточно указать адрес объекта.

Получение информации о нужном объекте осуществляется в несколько этапов:

  • заполнение формы заказа;
  • получение сообщения на почту (через 5-10 мин.);
  • оплата заказа (платежи осуществляются очень быстро).

Срок выполнения выписки от 10 минут с момента уплаты. Стоимость — 300 руб. Документ отправляется по электронному адресу.

Полученные сведения в форме выписки из ЕГРН дают возможность:

  • выяснить, кто является владельцем квартиры, дома,нежилого помещения, участка или другого вида недвижимости. Личные данные, СНИЛС владельца или название + реквизиты компании, если собственник – лицо юридическое .
  • проверить существуют ли обременения на обьекте перед его покупкой;
  • Узнать информацию об арендаторе, в случае сдачи недвижимости в аренду/субаренду.

Оффлайн способ

Сегодня существует несколько предусмотренных законом способов получить интересующие вас сведения о кадастровом номере и даже информацию по нему. Самыми популярными из них являются:

  1. Поиск объекта недвижимости по интернету на сайте Росреестра. Пользователю предоставляется возможность осуществить поиск при наличии всего одной характеристики недвижимости. На вкладке поиска необходимо ввести известные данные и указать регион проживания для получения необходимых сведений, но при условии их наличия в Росреестре.
  2. Поиск по кадастровому номеру (гораздо проще) и подоейет тем, у кого доступ к интернету отсутствует, для проживающих в деревне, к примеру. Для этого необходимо явиться в орган Росреестра/кадастровую палату, расположенную в районе интересующего обьекта и оформить запрос данных на основании имеющейся информации.

Меняется ли номер при смене собственника

В итоге осуществлении сделок «купля/продажа» или прочих действий, не указанных ниже, кадастровый номер не меняется! Сменить кадастровый номер можно лишь в таких случаях:

  • Изменяется статус земли.
  • Увеличивается/уменьшается территория.
  • Участок делят на несколькоотдельных (тогда каждому ЗУ присваивается индивидуальный номер).

Обратите внимание: перед проведением таких сделок необходимо проверить сведения о владельце участка, чтобы предотвратить мошеннические проделки по отношению к покупателю.

Принимая во внимание данные сведения о том, как бесплатно найти собственника ЗУ по кадастровому номеру, многие покупатели могут избежать ряда проблем, связанных с покупкой – продажей и другими действиями с объектами недвижимости, защитить правообладателя.

Как узнать собственника по кадастровому номеру онлайн, смотрите в следующей видео-инструкции:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/kadastr/uznat-sobstvennika-po-nomeru-onlajn.html

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру онлайн?

Зачастую, для совершения сделок с недвижимостью, требуется оперативно узнать данные о собственнике конкретной квартиры.

Один из способов определения владельца – по кадастровому номеру жилого помещения.

Но не все так просто, перед получением сведений о владельце придется соблюсти определенную процедуру.

Разберем, как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры. А также другие способы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:

Изменения в 2017 году

С 2017 года образовался ЕГРН – Единый госреестр недвижимости.

В связи с этим в № 218-ФЗ внесены изменения о том, что единственным документом, подтверждающим права на недвижимость, считается выписка из ЕГРН.

Именно в ней содержатся сведения о собственнике квартиры или другого объекта недвижимости.

Ранее узнать владельца по кадастровому номеру можно было через Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.

Теперь заинтересованное лицо должно обратиться в любое его отделение и, написав заявление, заказать выписку.

Образец заявления на получение выписки ЕГРН.

Читайте также  Зачем нужен кадастровый паспорт на дом

Услуга по заказу таких сведений платная, к заявлению на выдачу выписки необходимо приложить квитанцию об уплате госпошлины.

Кадастровый номер

Кадастровый номер – это определенный уникальный набор цифр, принадлежащий конкретному объекту недвижимости.

В соответствии с законодательством об объектах недвижимости, любой объект недвижимости уникален.

В связи с этим, после государственной регистрации земельного участка, здания (сооружения) или квартиры, им присваивается индивидуальный номер.

Именно по кадастровому номеру квартиры можно заказать выписку из ЕГРН и узнать сколько собственников у данного объекта недвижимости, а также их данные в настоящем времени.

Доступны будут и другие данные (площадь, обременения, всех прежних собственников и т. п.).

Без знания кадастрового номера невозможно совершить с квартирой какую-либо сделку и получить связанные с ней документы.

Во всех организациях, через которые граждане получают выписки, требуют указать номер недвижимого объекта из кадастра.

Цифры, образующие кадастровый номер квартиры, – это зашифрованные данные об объекте недвижимости.

Например, 47:14:1203001:145 расшифровывается так:

  1. 47 – кадастровый округ;
  2. 14 – соответствующий район;
  3. 12 – кадастровый массив, а 03001 – квартал в данном массиве;
  4. 145 – инвентарный номер квартиры (выдается при постановке на учет в Росреестре).

Как узнать собственника квартиры?

Есть несколько проверенных путей, как определить собственника квартиры. Каждый из них рассмотрим подробно.

Если кадастровый номер неизвестен, рекомендуется изучить все имеющиеся документы на квартиру.

Перечень правоустанавливающих документов таков:

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка из БТИ;
  • кадастровый паспорт.

Но, совершая крупную сделку с недвижимостью, недобросовестные лица могут подделать любой документ.

Поэтому единственный способ узнать достоверные сведения о собственнике квартиры – это использовать его правильный кадастровый номер.

По кадастровому номеру

Если гражданину нужно узнать фамилию, имя и отчество собственника недвижимости, но он не знает ее кадастровый номер, можно узнать и ту и другую информацию в документах на квартиру.

Для этого достаточно заглянуть в кадастровый паспорт квартиры.

Либо можно сразу обратиться в отделение Росреестра за выпиской, указав в заявлении из известных данных полную информацию о местонахождении квартиры.

По адресу можно также узнать и кадастровый номер, если он неизвестен.

По адресу

Когда кроме адреса квартиры заинтересованному лицу ничего не известно, он может воспользоваться этими сведениями, чтобы узнать, кто является собственником жилплощади.

Для этого он вправе лично прийти в Росреестр и написать заявление на получение выписки, а также:

  1. приложить свой паспорт;
  2. указать в заявлении адрес квартиры;
  3. оплатить госпошлину и приложить квитанцию.

Если в полученной выписке указано, что квартира никому не принадлежит (нет собственника), тогда следует обратиться в администрацию города или поселка за выпиской из архива.

Этот документ выдается бесплатно. В выписке указывается, какое юридическое лицо владеет данным объектом.

Выписка из реестра недвижимости

Узнать собственника из выписки – наиболее приемлемый и достоверный способ, но требующий как финансовых, так и временных затрат.

Поскольку на сегодня данная выписка заменила свидетельство о праве собственности, она считается полноценным правоустанавливающим документом.

Заказать и получить ее можно несколькими способами:

  • лично;
  • в режиме онлайн;
  • у сторонних организаций.

Подробнее о порядке получения выписки из ЕГРН можно узнать из следующего раздела.

О том, где и как получить выписку ЕГРН, читайте здесь.

Альтернативные способы

Как еще можно узнать собственника жилплощади или хотя бы его кадастровый номер?

На просторах интернета можно найти множество сторонних сайтов. Они предлагают свои услуги по предоставлению полной информации о любом объекте недвижимости и за очень короткие сроки.

Однако не стоит забывать, что подобные услуги оказываются только на платной основе. Прежде чем обращаться к такому ресурсу, нужно быть уверенным в том, что это не мошеннический сайт.

Зачастую подобные сайты заявляют, что готовы предоставить сведения о собственнике квартиры лишь по ее адресу, кадастровый номер же сообщать необязательно и буквально за сутки.

Но фактически узнать о владельце квартиры, если известен один адрес, можно только заказав официальную выписку из ЕГРН, а срок ее изготовления составляет не менее 3 дней.

В связи с этим рекомендуется не связываться с подобными мошенниками, а в интернет-пространстве их появилось достаточно. Либо можно обратиться на тот сайт, о котором уже есть положительные отзывы от знакомых.

О том, как не попасться на обман при сделках с недвижимостью, читайте в нашей статье.

Выписка ЕГРН

До 2017 года документом, удостоверяющим право на любой объект недвижимости, было свидетельство о праве собственности.

После внесения изменений в законодательство и объединения двух реестров (ЕГРН и ГКН) в Единый госреестр недвижимости, основным документом, подтверждающим право собственности, стала выписка из него.

Выписка из ЕГРН – это правоустанавливающий документ, который содержит различные характеристики недвижимого объекта.

К ним относят:

  1. параметры квартиры (площадь, адрес, этаж, коммуникации);
  2. все зарегистрированные права на объект (собственность, аренда и т.д.);
  3. количество собственников и их данные (если это физлицо – его Ф.И.О., а если юрлицо – наименование организации с указанием ОГРН и ИНН);
  4. дату регистрации права;
  5. наличие или отсутствие обременений, ограничений;
  6. кадастровый номер;
  7. кадастровую и рыночную стоимость;
  8. план помещения;
  9. правопритязания на квартиру, если таковые имеются (на момент выдачи выписки).

Пример заполненной выписки из ЕГРН.

Кто может заказать?

Большая часть сведений из ЕГРН доступна любому заинтересованному гражданину.

Но все же в выписке имеется информация, которая может выдаваться строго определенному кругу людей.

Согласно ч. 13 ст. 62 № 218-ФЗ, в данный круг «закрытой» информации входят:

  • дата приема заявления о кадастровом учете и государственной регистрации прав;
  • содержание официальных бумаг, подтверждающих регистрацию права;
  • документ–основание для занесения информации в Реестр;
  • обобщенные сведения обо всех объектах собственности конкретного владельца;
  • данные о дееспособности/недееспособности правообладателя.

Перечисленные выше сведения выдаются только определенному кругу лиц:

  1. владельцам собственности или их официальным представителям;
  2. гражданам и фирмам, представляющим интересы собственника по доверенности;
  3. залогодержателям (если есть оформленная закладная на квартиру);
  4. правоохранительным органам: судам, полиции, прокуратуре, судебным приставам;
  5. наследникам в момент вступления в наследство.

Где получить?

Место получения выписки зависит от способа заказа.

Есть несколько путей получения:

  • в отделениях и представительствах Росреестра в том месте, где расположена интересующая квартира;
  • через Многофункциональные центры;
  • воспользоваться услугами обслуживания на выезде;
  • в электронном виде, заказав на портале Росреестра или через сайт Госуслуги;
  • заказным письмом по почте.

Алгоритм получения

Выписку из ЕГРН можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде, не выходя из дома. Каждый из способов рассмотрим подробно.

При личном визите

Для этого заявитель должен:

  1. Лично прийти в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры или в МФЦ и написать заявление о выдаче выписки;
  2. Уплатить государственную пошлину за выдачу информации из ЕГРН;
  3. Приложить к заявлению паспорт (если физлицо), свидетельство ОГРН (если юрлицо), квитанцию о госпошлине и доверенность на представителя (при необходимости);
  4. Через 3 дня прийти в Росреестр или через 5 дней – в МФЦ и забрать готовый документ. При желании заявитель может получить дубликат выписки в электронном виде, указав в заявлении соответствующие данные для направления.

Онлайн

Для получения электронного документа через портал Росреестра необходимо совершить следующие действия:

  • Зайти на сайт Росреестра, нажать на значок «Получить выписку из ЕГРН» в правом нижнем углу;
  • заполнить открывшуюся форму электронной заявки;
  • Заполнить данные о заявителе;
  • Указать способ получения документа (электронный документ) и написать свои контакты;
  • Оплатить госпошлину через любой удобный электронный сервис;
  • Получить выписку через 30-40 минут на указанный адрес электронной почты.

Чтобы заказать выписку через Госуслуги, нужно сначала пройти процедуру регистрации на их сайте, а затем:

  1. пройти на сайте авторизацию и нажать на «Государственные услуги»;
  2. вбить в поиске «Предоставление сведений из реестра прав»;
  3. заполнить заявление после перехода на «Получить услугу»;
  4. выбрать форму предоставления выписки;
  5. загрузить сканы прилагаемых документов;
  6. оплатить госпошлину одним из предложенных вариантов;
  7. нажать «Подать заявление»;
  8. получить электронную выписку, как только об этом придет уведомление.

Подробная инструкция о том, как заказать выписку ЕГРН в видеоролике:

Для выяснения информации о собственнике квартиры достаточно придерживаться строгого алгоритма получения необходимых документов, в том числе выписки из ЕГРН.

Рекомендуется не попадаться на рекламу мошенников в интернете, а получить интересующие сведения из официальных источников.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: https://kvartirgid.ru/pokupka-prodazha/kak-uznat-sobstvennika-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как узнать собственника по кадастровому номеру через онлайн

Операции с недвижимостью всегда сопровождаются определенной степень риска. Потому важно удостоверится, что в сделке принимает активное участие реальный собственник, то есть лицо, обладающее всеми правами на конкретный земельный надел. Не секрет, что в нашей стране собственнические права должны пройти обязательную регистрацию в Государственном реестре.

Если надел не состоит на учете, тогда права собственности будут считаться неподтвержденными. Потому, если проводятся некоторые сделки с недвижимым имуществом, нужно убедиться в том, что в качестве продавца выступит пользователь, обладающий всеми правами на проведение подобных операций, и которому принадлежит собственность. Рассмотрим, можно ли узнать собственника по кадастровому номеру онлайн, и какие сведения нужны для этого.

Читайте также  Как получить кадастровый номер на частный дом

Как узнать собственника земли?

Если пользователь планирует приобрести участок, он должен быть предельно внимателен и осторожен. Земля всегда представляла собой ценный и дорогостоящий ресурс, потому к операциям с ней проявляет интерес значительное количество мошенников. Чтобы не столкнуться с обманщиками, нужно изначально удостовериться в том, что переговорный процесс ведется непосредственным владельцем участка, или же его доверенным лицом.

Встречаются и иные ситуации. К примеру, пользователь только намеревается приобрести землю и находится в поисках подходящего по параметрам надела. Наконец, необходимый вариант найден, но человек не знает, продается ли он, и какие условия выдвигает собственник. Чтобы связаться с необходимым лицом, он может узнать его личные данные и инициировать переговорный процесс.

Найти собственника можно довольно просто. Законодатель определяет, что персональные данные собственника, а именно ФИО и контактные данные относят к категории публичной информации, которая может быть получена без особых сложностей по запросу.

Подробнее о том, что такое кадастровый учет мы говорили в другой статье. Предусматривается несколько способов получить интересующие пользователя данные. Каждый из них имеет свои особенности и нюансы, которые должны быть учтены. Отметим, что в любой ситуации пользователь должен иметь на руках какие-нибудь сведения по запрашиваемому объекту. В противном случае выполнить поиск по запросу будет значительно сложнее.

Если известен адрес объекта

Несмотря на то, что территория нашей страны обширна, государство проводит строгую политику учета относительно всех земельных наделов, находящихся в частной собственности. Фактически, земля в любом случае имеет своего владельца, в качестве которого могут выступать как физические, так и юридические лица, а также непосредственно государство.

В публичном доступе имеется Государственный реестр, который содержит в себе все определенные данные касательно наделов, прошедших необходимые регистрационные операции. Сразу отметим, что земли распределены на несколько категорий в зависимости от функционального назначения, потому предварительно нужно убедиться, что запрашиваемый объект соответствует требованиям пользователя.

Если известен почтовый адрес подходящего объекта, получить персональные данные по владельцу можно будет достаточно просто. Выписка будет выдана по запросу пользователя при условии оплаты пошлинного сбора.  Чтобы осуществить поиск по адресу, нужно будет выполнить определенный порядок действий:

  1. Посетить официальный портал Росреестра, и в предложенном меню выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  2. Откроется специальное окошко, в котором нужно будет ввести определенную информацию. Здесь будет предложено несколько вариантов поиска, в частности по адресу объекта, по типу и персонифицированному кадастровому номеру и т.д.
  3. После окончательного выбора и введения всех имеющихся данных нужно будет ввести текст с картинки (капчу), что повлечет за собой шанс проверить данные и подтвердить запрос.
  4. Данная услуга является платной, и потому пользователю будет предложено несколько вариантов оплаты пошлинного сбора, размер которого составляет 150 рублей. В частности, провести расчет можно будет при помощи банковских терминалов, личных кабинетов банковских учреждений или же посредством электронных систем оплаты.

После того, как все действия четко исполнены, заявка поступит в обработку, и по прошествии 5-дневного срока на указанную при регистрации электронную почту будет направлен ответ с информацией по собственнику земельного надела. Зная ФИО человека, появится весьма высокая вероятность проверить контактные данные и связаться лично для дальнейших переговоров.

Через налоговую службу

Если по каким-то причинам посредник скрывает от пользователя контактные данные реального владельца земли, можно попытаться узнать его персональные данные при помощи налоговой службы. Однако нужно понимать, что здесь будут свои нюансы.

Нужно будет обратиться в налоговому инспектору и попросить его предоставить актуальные данные по пользователю, который оплачивает земельный налог за конкретный участок.

Самое важное – предоставить аргументацию своего запроса. Налоговая служба не обязана сообщать информацию данного плана, и потому нужно постараться убедить инспектора о необходимости взаимодействия.

В частности, можно указать, что предполагаемая сделка характеризуется непрозрачностью, из-за чего пользователь начал сомневаться в честности посредника, и потому желает пообщаться непосредственно с владельцем. От убедительности просьбы будет зависеть, пойдет ли инспектор навстречу заявителю, и поможет ли ему узнать интересующие данные.

Авито

Довольно интересный способ узнать персональные данные по собственнику земельного участка связан с использованием такого популярного и востребованного ресурса, как Авито. Как известно, в нашей стране это одна из базовых рекламных площадок, которую посещает огромное количество граждан.

Администрация ресурса старается сделать любые сделки, проводимые через проект максимально прозрачными. И если вы подобрали подходящий вариант для дальнейшей покупки при помощи объявлений в Авито, вполне возможно, что владелец самостоятельно разместил объявление, и указал в нем кадастровый номер своего надела.

А зная персонифицированный номер участка получить детальные данные по собственнику, включая его личные контактные сведения будет максимально просто. Единственный момент – реализовать данный способ можно лишь в 50% случаев, так как значительная часть пользователей Авито не рискует обнародовать кадастровые данные своей собственности, или же пользуется услугами лицензированных посредников в виде агентств недвижимости.

Кадастровый номер и выписка ЕГРН

Одним из наиболее простых способов для получения данных по реальному владельцу земельного участка считается вариант, когда пользователю известен кадастровый номер участка. Каждому зарегистрированному объекту присваивается уникальный персонифицированный номер, не имеющий аналогов. И даже если по каким-то причинам номер более неактуальный, в отношении иных наделов он использован не будет.

Принцип формирования уникального номера довольно прост. Он состоит из нескольких кодовых обозначений.

Вся территория нашей страны распределена на обособленные кадастровые округа, которые в свою очередь подразделяются на территориальные единицы более низкого порядка.

Номер будет складываться из обозначения округа, района и квартала, а также персонального цифрового обозначения конкретного надела. И именно унифицированный номер позволит узнать собственников по кадастровому номеру онлайн.

Узнать бесплатно номер, закрепленный за участком предельно просто. Достаточно посмотреть сайт Росреестра и найти тут публичную карту, доступную для всех пользователей.

Далее все будет зависеть от соблюдения алгоритма поиска, складывающегося из нескольких шагов:

  1. При помощи компьютерной мыши обозначаем район поисков и определяем конкретный надел, который заинтересовал пользователя. Если известен адрес объекта, можно ввести его в специальную поисковую строку, что сэкономит время, затраченное на поиск участка по кадастровому номеру;
  2. Находим и выделяем нужный объект и вызываем контекстное меню при помощи правой кнопки мыши. На экране появится дополнительное окно, в котором будут отображены ключевые публичные характеристики объекта, в частности площадь и пределы участка, кадастровая цена (в рамках закона они оспаривается) и персонифицированный номер.

С текущего года выписка ЕГРН признана основным документом, способным узнать данные касательно владельца земли. Законодатель дозволяет оформление выписки в электронной и письменной формах.

Выписка будет содержать в себе определенный перечень сведений относительно запрашиваемого объекта, в частности данные кадастра, площадь участка и его границы, месторасположение и целевое назначение земли. ФИО хозяина, за которым зафиксированы права, различные ограничения и обременения на землю.

Кроме того, выписка включает в себя технический план участка, при помощи которого можно проследить, какие реальные границы участка должны быть проставлены на местности, и узнать, выполнялась ли в отношении объекта процедура межевания.

Для получения определенного рода данных, являющихся публичными, и, как следствие, доступными для любого пользователя, могут быть использованы самые разные способы.

Так, существует ряд учреждений и ведомств, которые по запросу могут предоставить нужные сведения. Среди них ГРЦ картографии и кадастра, налоговая служба, муниципальные властные структуры, администрация садоводческого товарищества. Здесь можно получить обобщающие сведения, которые в дальнейшем могут быть использованы для того, чтобы узнать владельца.

 Ефремов Роман

Источник: https://PoZakony.su/zemelnoe-pravo/kak-uznat-sobstvennika-po-kadastrovomu-nomeru-cherez-onlajn/

Как онлайн узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца и наоборот

Официальным документом, содержащим важные характеристики (данные) собственника участка, является выписка, на основании которой как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру не представляет значимого затруднения.

Возможность посмотреть и получить выписки из ЕГРП, предусмотрена законом. Допускается бумажный и электронный вариант информации на владельца земельного участка.

В первом случае, для подтверждения документа с кадастровым номером используется круглая печать, во втором достоверность данных правообладателя подтверждается квалифицированной усиленной электронной подписью.

Механизм государственной регистрации права, новые формы и процедуры

Официальная регистрация права – это предусмотренный законом универсальный, ориентированный на однозначное решение задач (только поиск) программный продукт:

  • как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру;
  • как узнать собственника квартиры;
  • как узнать статус (заложена, обременена) квартиры по кадастровому номеру;
  • как узнать кадастровый номер объекта недвижимости;
  • как выяснить номер ЗУ, зафиксированный в кадастре, по фамилии.

Фактически, программно-правовой механизм однозначной идентификации объектов недвижимости, их собственников, земельных участков и смежной информации по уникальному кадастровому номеру.

Реализация в формате онлайн-сервиса, совмещающего мощную базу данных важнейшей государственной информации с качественными инструментами сопровождения и безопасности при обеспечении свободного публичного доступа выполнена качественно и в формате дружественного визуального интерфейса:

  • нет проблем заказать выписку из ЕГРН;
  • уточнить, кому принадлежит земельный участок;
  • определить, на кого зарегистрирована собственность;
  • проверить право собственности по кадастровому номеру;
  • найти хозяина участка по кадастровому номеру
Читайте также  Как проверить кадастровый номер квартиры через интернет

Этот механизм позволяет вносить коррективы в информацию для компетентных специалистов в пределах их полномочий.

Полностью сопровождается цикл официального размещения информации, её изменения компетентными специалистами на основании достоверных первичных сведений. Контур безопасности программного обеспечения для государственной регистрации права исключает возможность несанкционированного доступа и размещения ложной информации.

Проект Росреестра в сфере недвижимости

Это один из идеальных вариантов применения высоких информационных технологий и мощных баз данных в глобальном информационном пространстве, способный географически точно визуально найти владельца, собственника земли, узнать кто собственник квартиры, за кем закреплена земля, определить сведения об участке. При определённом статусе заявителя доступно бесплатное получение сведений из ЕГРН.

Проект Росреестра (государственный кадастр) – неоспоримое преимущество в получении данных: одновременно, моментально и качественно обслуживает компетентные государственные органы, обладателей права собственности на земельные участки и граждан, интересующихся вопросами приобретения:

  • объектов (недвижимость);
  • участков (земля);
  • квартир, домов;
  • информацией об объектах Росреестра и их собственниках.

Указанный перечень законодатель оставил открытым.

Информация, в основном, платная, стоимость и порядок оплаты определяются содержанием услуги, условиями исполнения и варьируются от юридического статуса потребителя информации, места и времени получения информации, исполнителя и способа доставки результата потребителю.

В некоторых случаях доступен и эффективен только онлайн-сервис получения информации, в других случаях посредством онлайн-сервиса заказывается только время и место посещения компетентного государственного учреждения (как правило, подразделение Росреестра или МФЦ). Услуги Росреестра доступны также в обычном порядке: личное посещение соответствующего офиса в его рабочее время.

Как узнать собственника по кадастровому номеру

Участки земли обладают номером (единственным и неповторимым), который отражает сведения о существовании права. Стоит сказать, что этот номер содержит исключительные специфические сведения.

С начала 2017 года образован ЕГРН – единственный, официальный источник конкретных и уникальных сведений об объектах недвижимого владения в РФ. Кадастровый учёт (проверка), возникновение и переход права на недвижимые предметы, собственник по кадастровому номеру удостоверяется информацией из ЕГРН.

Как узнать владельца жилья – квартиры, иного объекта и получить точный адрес участка, где он находится – не составляет проблемы.

Получить, узнать, посмотреть данные из ЕГРН можно различными способами:

  • заявка на получение электронной выписки на веб-ресурсе;
  • визит в ближайшее подразделение Росреестра;
  • обращение в подразделения МФЦ;
  • вызов курьера (выезд к месту проживания, нахождения);
  • Почта России.

Прежде чем получить данные, требуется номер (по кадастру). Бывает, что бумаги на ЗУ утеряны владельцем или в специализированных органах. Документы в естественном представлении (письменно-бумажном) — однозначный, но не единственно возможный способ найти нужный номер. Существует множество вариантов онлайн-сервисов.

Полученный документ обязаны принимать государственные органы без ограничений. Возможен простой формат, то есть информационный вариант выписки, который не подтверждается электронной подписью или печатью и служит в качестве сведений.

Простые варианты запроса (предоставления) информации о собственнике

Получить сведения о владельце участка земли или интересующей территории и сопутствующий материал реально по госномеру.

На веб-ресурсе, изучая кадастровую карту России (Росреестр):

  1. Визуально, используя компьютерную мышку, посредством изменения масштаба карты определяется интересующий участок земли. В строке поиска нужно указывать: адрес (точно, по частям), населённый пункт, улицу, части слов;
  2. Правая кнопка мыши: обычные правила клика, изменения масштаба изображения, перемещение по естественным правилам, ошибочные клики – это, в конечном итоге, даёт номер ЗУ (по кадастру), его фактический периметр (длины, размеры), стоимость и юридический статус.
  3. Заказ документа (выписка, сообщение) в ЕГРП. Предмет запроса: недвижимость, сделки.

Услуга платная. Конкретную стоимость нужно будет уточнить, ориентировочно для граждан – от 400 руб., для организаций — 1100 руб. Уполномоченное подразделение Росреестра присылает данные (выписки) за три рабочих дня (вероятны задержки).

Физическое и юридическое лицо вполне может претендовать на требуемые сведения о землевладении, об обеспеченности гражданина жильём, квартира в собственности, чья земля.

Обращение в ЕГРН для истребования сведений, описательной информации об участке (земля, периметр, адрес, площадь, характеристики, права лиц, данные по владельцам, движение и изменение данных, время этих изменений, и ФИО правообладателя) отражаются и в электронном варианте бумаги.

В целом, не проблема найти того, кто владеет информацией или является реальным владельцем земли по номеру (кадастр), это перестало представлять сложную задачу.

Информация от ЕГРП аналогична представленной на веб-ресурсе Росреестра. Поэтому сведения о собственнике можно узнать через налоговую службу.

Декларируя инспектору выписку из ЕГРП, как не содержащую нужных данных, можно мотивировать действия желанием приобрести участок земли и необходимостью иметь полностью прозрачное представление о сделке, о владельце земельного участка. Чем убедительнее звучит мотив, тем эффективнее результат. В налоговой инспекции главное – плательщик, а не иное лицо.

Авито – тоже вариант. Косвенный вариант поиска владельца участка посредством его информационной активности через подобные ресурсы. Чтобы узнать номер для связи с владельцем земельного участка, допустимо попробовать набрать его номер в форму поиска на сайте. С высокой вероятностью кто-то (сам владелец или его родственник, или представитель) поместил информацию и указал в ней цифры, которые можно идентифицировать, как кадастровый номер.

Для получения нужных сведений на одном из доступных онлайн-сервисов необходимо указать, в частности:

  • объекта (тип, характеристики, положение, описание участка);
  • номер надела по кадастру, площадь, периметр;
  • фактические адресные данные (полностью).

Если сведения необходимы в бумажном формате, заявитель указывает почтовый адрес, если в электронном варианте – свою электронную почту. Заявитель указывает сведения о себе.

Как физическое лицо, сообщается:

  • Фамилия И.О.;
  • Данные паспорта;
  • СНИЛС;
  • телефон;
  • сканированная копия паспорта заявителя.

Заявщик даёт согласие в отношении использования его персональных данных Росреестром.

Аналогичная процедура выполнима в офисах Росреестра. Чтобы не простаивать в очередях и не тратить зря время, стоит воспользоваться на портале ЕГРН сервисом (выбрать свой регион и населённый пункт) и занять виртуальную очередь к компетентному работнику на реальную дату.

По списку подразделений, обслуживающих выбранную территорию, стоит выбрать удобное подразделение. Если параметры заданы правильно (поля формы заполнены корректно), на таблоиде появится талон в виртуальную очередь. Даже когда гражданин подал документы сам непосредственно, в подразделении Росреестра доступно удалённое слежение за их статусом посредством интернет-сервиса на сайте.

Срок предоставления сведений – 3 дня. Запись на приём предоставляется абсолютно свободно.

Требуемые данные изготавливаются в обычном бумажном формате, удостоверяются как обычно:

  • уполномоченный работник, подпись;
  • круглая печать.

Аналогичную процедуру можно выполнить через МФЦ – это современный вид оказания госуслуг, быстро завоевавший популярность и представляющий интересный процесс организации работы государственных учреждений для населения. Граждане-заявители имеют теперь новые возможности быстро получить желаемый документ или актуальную информацию.

Здесь работает технология «одно окно» — где заказал, там и получил. При визите в МФЦ не нужно искать узко-специализирующегося служащего. Есть строго определённое место – где доступно заказать (оформить талон) на нужную услугу. Когда наступит время (подойдёт очередь клиента), вручить комплект бумаг работнику службы.

Узнать адреса расположения офисов МФЦ возможно посредством сайта Росреестра. Время получения сведений всегда разные. Что-то записано или установлено, но действует по факту не так.

Кроме того, что установлено для Росреестра, не годится для МФЦ: на отправление (доставку) документов из МФЦ необходимо некоторое время и фактор «Пи» — момент непредвиденных обстоятельств. Срок реакции на заявку составляет около недели, лучше сразу рассчитывать на задержку.

Цена информации о собственнике участка адекватна, как и при заказе непосредственно в Росреестре.

Граждане вправе воспользоваться выездным обслуживанием, предусмотренным законодательством. Заявителям предоставляется современная курьерская служба. В некоторых регионах на неё поставлено все, и желающие могут быстрее получить ответы через курьера, нежели традиционным пешим способом. В других областях до курьера не достучаться, или нужны веские аргументы, что иного варианта получить нужную информацию нет.

Если заявитель желает применить такой вариант обслуживания, он звонит в подразделение Росреестра (или отправляет сообщение на электронную почту) и заказывает выезд на дом специалиста, чтобы оформить с его участием нужное заявление на выдачу интересующих сведений. По готовности ответа на оформленный таким образом запрос, аналогичным способом заявителем может быть оформлена доставка результата курьером с указание адреса доставки.

Затраты на услугу отличаются для граждан (от 1000 руб.) и для предприятий (от 1500 руб.).

Естественно, бесплатно пользоваться сервисом лица, пользующиеся льготами (при предъявлении удостоверительного документа, в основном ВОВ):

  • ветераны;
  • инвалиды;
  • первая и вторая группы инвалидности.

Последний вариант – можно сформулировать запрос по почте, приложив заверенную нотариусом копию своего паспорта, официальных бумаг (устав, положение, пр.

юридические свидетельства и документы) юридического лица – того, кто является заявителем.

Документы можно отправить заказным почтовым отправлением с описью вложения. Чем корректнее будет оформлен почтовый запрос, тем вернее и быстрее Росреестр его примет и обработает. Обязательно наличие квитанции об оплате госпошлины.

Заказные письма предпочтительнее и их можно отслеживать в системе слежения. Ответ Росреестра будет предоставлен в письменной форме также почтой России.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/uznat-sobstvennika-uchastka.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: