Отличие лицензионного договора от договора коммерческой концессии

Содержание

Договор коммерческой концессии и лицензионный отличия

Отличие лицензионного договора от договора коммерческой концессии

д. Надо внимательно прочитать договор и его условия, в идеале – вместе с юристом, чей конек — правовые услуги для франчайзи.

Экспертиза и согласование договора в данном случае – не роскошь, а необходимость. Даже громкое имя правообладателя не гарантирует его 100%-ной добросовестности.

Фирма, действуя, как правообладатель, предоставила предпринимателю право открыть ресторан с громким именем, причем в торговом центре ИКЕА.

Договор коммерческой концессии и лицензионный договор

(т.е.

ноу-хау).

По своей юридической характеристике договор является: — консенсуальным; — возмездным, договор франчайзинга – сугубо предпринимательский договор, где пользователь выплачивает правообладателю роялти, или вознаграждение; — двусторонне обязывающим (или взаимным), что означает, что правообладатель обязуется предоставить комплекс принадлежащих ему исключительных прав, а пользователь, помимо уплаты вознаграждения обязан использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации правообладателя указанным в договоре образом).

Существенные условия договора – его предмет.

Отличие лицензионного договора от договора коммерческой концессии

Пользование ими осуществляется в пределах, очерченных договором.

1027 ГК РФ). Использование прав, репутации и опыта осуществляется в определенном договором объеме.

Распорядиться исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности можно 2 способами: Путем заключения договора, по которому правообладатель полностью утрачивает право на РИД и отчуждает его третьему лицу (договоры об отчуждении исключительного права). Путем заключения договора, по которому право на РИД всего лишь передается в пользование, т.

е.

Коммерческая концессия

Но к недействительности договора это не приводило.

———————— Приказ Минфина России от 12.08.2005 N 105н «О регистрации договоров коммерческой концессии (субконцессии)».

Большая роль в предмете концессии уделена правам на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение, если это право включено в комплекс прав, охватываемых концессией.

Какой договор выбрать франчайзору?

Вместе с тем между этими двумя договорами имеется и ряд существенных отличий.

Основное отличие заключается в предмете договора.

По лицензионному договору передается исключительное право на определенный объект интеллектуальной собственности (результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации).

Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности, право на товарный знак, знак обслуживания и т.д. При этом товарный знак должен в обязательном порядке входить в предмет договора. Различны и цели рассматриваемых договоров.

Согласно ст. 1027 ГК РФ комплекс исключительных прав передается по договору коммерческой концессии для использования в предпринимательской деятельности.

Коммерческая концессия и лицензионный договор: единство или борьба?

Более того, в соответствии с новым п. 4 ст. 1027 ГК РФ к договору коммерческой концессии применяются все правила ГК РФ о лицензионном договоре.

Таким образом, часть четвертая ГК РФ делает единственным отличием договора коммерческой концессии от лицензионного договора объект договора.

В договоре коммерческой концессии объект — это комплекс исключительных прав, а в лицензионном договоре — право пользования объектом интеллектуальной собственности.

Из такого вывода до последнего времени исходила, в частности, и арбитражная практика (применительно к товарным знакам см.

, например, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 08.04.2002 N А56-16500/01).

Значит, если в договоре имеется ссылка только на один объект, к примеру — на товарный знак, то перед нами лицензионный договор, а если к товарному знаку добавится еще и коммерческое обозначение — коммерческая концессия.

Два договора — суть одна?

Для чего де-факто существует франчайзинг?

Чтобы раскрутить какой-то бренд, зачастую необходимо инвестировать в него значительные средства, которые могут окупиться только через несколько лет.

Гораздо проще приобрести соответствующие права и работать под известной торговой маркой, а значит, сразу получать прибыль.

Правообладателю бренда также выгодны отношения франчайзинга.

Продавая право на использование своего бренда другим компаниям, правообладатель получает возможность не только вернуть вложения, инвестированные в бренд, но и расширить свой бизнес. Для правообладателя, продающего право на использование бренда, очень важно, чтобы покупатель не дискредитировал его.

Источник: http://domprava76.ru/dogovor-kommercheskoj-koncessii-i-licenzionnyj-otlichija-81741/

Два договора — суть одна?

Юлия Хачатурян, NIKA, RISK PLAN

Планово-экономический отдел №9, 2014

Есть две точки зрения на то, что такое франчайзинг. Согласно первой, франчайзинг – это договор коммерческой концессии (далее КК).

Вторая строится на том, что данным термином также может называться лицензионный договор, по которому одна компания передает другой права пользования тем или иным брендом.

В настоящей статье представлен анализ договора коммерческой концессии, а также даны рекомендации по его использованию.

  Сегодня в РФ по схеме франчайзинга работают самые разные компании: агентства недвижимости, ресторанные сети, фирмы, торгующие правовыми программами и др.

Огромное количество купленных российскими компаниями брендов принадлежат западным компания.

Для чего де-факто существует франчайзинг? Чтобы раскрутить какой-то бренд, зачастую необходимо инвестировать в него значительные средства, которые могут окупиться только через несколько лет.

Гораздо проще приобрести соответствующие права и работать под известной торговой маркой, а значит, сразу получать прибыль. Правообладателю бренда также выгодны отношения франчайзинга. Продавая право на использование своего бренда другим компаниям, правообладатель получает возможность не только вернуть вложения, инвестированные в бренд, но и расширить свой бизнес.

Лицензионный договор и договор коммерческой концессии: что удобнее для сторон?

Для правообладателя, продающего право на использование бренда, очень важно, чтобы покупатель не дискредитировал его.

Если, например, услуга, оказываемая под брендом, будет некачественной, то правообладатель, конечно, может предъявить претензии к лицу, купившему права на марку, а вот вернуть свою репутацию и клиентов будет проблематично. Таким образом, перед основным производителем стоит задача обеспечить себе гарантии, что услуги и товары, продаваемые под его брендом третьим лицам, будут такого же высокого качества, как у него самого. Если говорить о продаже товаров, на которые ставится товарный знак, то требования к их составу и качеству можно прописать в рамках лицензионного договора. Сложнее, если ситуация касается комплексных услуг. Допустим, речь идет о ресторанном бизнесе или о сети быстрого питания. В этом случае для правообладателя может быть важно не только качество блюд, продаваемых в данной торговой точке, но и соблюдение установленных требований к залу, быстрота обслуживания, определенные стандарты поведения персонала в ответ на то или иное поведение клиента и т.д. Чтобы прописать необходимость соблюдения требований и стандартов покупателем прав, удобнее использовать договор коммерческой концессии, а не лицензионный договор.

Различия между лицензионным договором и договором коммерческой концессии

1. По договору КК права передаются для использования в предпринимательской деятельности; для лицензионного договора цель использования прав — любая.

2. Сторонами договора КК могут быть только коммерческие организации и ИП, лицензионного – любые лица.

3. Договор КК может быть только возмездным, лицензионный – в т.ч. безвозмездным.

4. По договору КК правообладатель обязан контролировать лицо, приобретающее у него права, в то время как по лицензионному договору он может это делать, если соответствующее условие прописано в договоре.

5. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по требованиям о качестве товаров и услуг, оказываемых по договору коммерческой концесии.

Читайте также  Какие документы нужны для расторжения договора ОСАГО

На лицензиара ответственность за качество товаров и услуг лицензиата не распространяется.

По нашему мнению, понятию договора франчайзинга больше соответствует договор коммерческой концессии, поэтому обратим внимание на некоторые особенности именно этого вида договора.

Обратим внимание на то, что правоприобретатель может заключить субълицензионный с еще одним пользователем. Казалось бы, для первого пользователя заключение договора КК несет дополнительные выгоды.

Однако на самом деле его наличие может грозить убытками. Во-первых, у первого покупателя появляются дополнительные конкуренты на той территории, где он работает.

Причем очевидно, что никаких дополнительных преимуществ перед конкурентами у него нет. Поэтому зачастую здесь начинает действовать правило – кто первый успеет поймать клиента, тот и получит вознаграждение за свой труд. Есть и другие подводные камни, которые необходимо учитывать при заключениии договора субконцессии.

Рассмотрим пример из судебной практики.

Пример 1

Компания ставила купленный товарный знак на незначительной части своей продукции. За это правообладателю выплачивалась большая сумма денежных средств.

Между тем выручка от продажи таких товаров была несущественной. Основную прибыль компания получала от продажи иных товаров, для которых бренд не использовался.

Налоговиков насторожило несоответствие структуры доходов компании структуре расходов (право на использование товарного знака приобреталось на большую сумму, но экономическую выгоду практически не приносило), и они заподозрили, что действия налогоплательщика были направлены на получение необоснованной налоговой выгоды. В конечном итоге им удалось доказать этот факт в суде. В данной ситуации компания неправильно спрогнозировала собственную выгоду от покупки прав на бренд (постановление ФАС Московского округа от 25.05.2007 № КА-А40/4205-07).

Рекомендация: чтобы не попасть впросак, нужно заранее проанализировать, будет ли выгодно вам заключение договора субъконцессии (основным лицензионным договором может быть предусмотрена и такая обязанность первого пользователя).

Для анализа вам в первую очередь необходимо знать:

Сколько покупателей останется вам при наличии конкурентов на вашей территории;

Какова приемлемая плата по договору субконцессии, чтобы компенсировать потерю потенциальных клиентов.

Если вы понимаете, что заключение договора субконцессии для вас невыгодно, при наличии соответствующего пункта в проекте договора (о вашей обязанности его заключить) – лучше попросить данный пункт удалить. Покупка прав на товарный знак не должна быть дороже, чем выгода от нее.

Существуют различные варианты установления вознаграждения по договору коммерческой концессии.

Наиболее безопасно с экономической точки зрения выбрать вариант, при котором отчисления идут в зависимости от выручки (а не уплачиваются в виде фиксированной суммы разово или периодическими платежами).

В соответствии с законодательством, правообладатель обязан контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии.

На практике эти обязанности правообладателя выливаются в инспектирование объектов продажи (оказания услуг) пользователя бренда и проведение тренингов для персонала пользователя бренда.

Рекомендация: оцените нормы договора с точки зрения распределения расходов на обучение и инспектирование:

Кто фактически будет оплачивать командировку (гостиницу, проезд и пр.) инспектирующему и обучающему персоналу;

какие командировочные траты допустимы, а какие нет (не секрет, что цены на авиабилеты в разных компаниях существенно отличаются, так же как и цены на номер в гостинице в зависимости от категории);

Какое количество инспектирующего (обучающего) персонала может прибыть к пользователю;

С какой периодичностью они будут приезжать;

Должен ли пользователь бренда каким-то образом компенсировать вознаграждение инспектирующего и обучающего персонала и т.д.

Условия договора коммерческой концессии могут быть достаточно жесткими.

Пример 2

В договоре с компанией была прописана обязанность пользователя бренда использовать определенные шрифты и размеры при составлении документов, условия, определяемые к внешнему виду сайта компании, стандарты одежды (дресс-код) персонала и ряд других требований. Если соблюдение этих требований не требует привлечения дополнительных затрат и не влечет потенциальных убытков, то на них можно пойти. В противном случае стоит подумать о том, целесообразно ли с экономической точки зрения заключение подобного договора. Данный договор содержал требование о том, что фирма не может оказывать клиентам отдельно рекламные услуги. Они могут оказываться только как дополнительные к услугам брокериджа. То есть если компания оказывает клиенту услуги по приобретению (реализации), аренде недвижимости, она может осуществлять рекламу соответствующего объекта недвижимости. Если нет заказа на работу с недвижимостью, фирма не имеет права проводить рекламную компанию. Несмотря на то, что многие клиенты хотели заказать именно рекламные услуги, компания была вынуждена отказываться от их выполнения. Однако работа под известным брендом влекла за собой наличие многочисленных клиентов, и данный минус компенсировался. На практике могла быть и другая ситуация. Например, бизнес до покупки бренда существовал за счет оказания рекламных услуг, а после его приобретения лишился этого финансового потока. Иной вид деятельности большого притока клиентов не принес.

Рекомендация: прежде чем подписывать договоры с пунктами, которые априори влекут убытки, необходимо рассчитать, сможет ли потенциальная прибыль как минимум компенсировать их.

Заключение Покупая чужой бренд, вы фактически покупаете чужую репутацию и отношение к чужой компании как к своей собственной.

Любое дискредитирующее действие правообладателя или негативная информация о нем автоматически скажутся и на ваших продажах.

Поэтому необходимо помнить, что вложение денег в покупку чужого товарного знака зачастую риск меньший, чем использование своего собственного.

Полностью текст статьи читайте в журнале

Возможно вас заинтересует следующая статья по интеллектуальной собственности:

НАЛОГОВЫЕ И ИНЫЕ РИСКИ, СВЯЗАННЫЕ С ПРАВАМИ НА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Источник: http://www.risk-plan.ru/blog/dva-dogovora-sut-odna/

Договор коммерческой концессии: понятие, условия и образцы

Договор коммерческой концессии применяется в тех случаях, когда необходимо документально закрепить правовые отношения между франчазером и франчайзи.

Именно поэтому часто используется такое название, как франчайзинговый договор.

Хотя отдельные специалисты утверждают, что необходимо разграничивать эти понятия, законодательство Российской Федерации не содержит термина договор франчайзинга.

Поэтому вместо привычного слуху документа подписывается договор коммерческой концессии, регулирующий взаимоотношения между франчайзером и франчайзи на всех уровнях.

Если оценивать документ с точки зрения норм права, договор коммерческой концессии – это документально закрепленное соглашение между владельцем торговой марки (франчайзером) и лицом, которое желает нею пользоваться (франчайзи). Договор франшизы закрепляет обязанности первого передать в пользование оговоренный перечень прав второй стороне за указанную сумму денег, размер или процент которой также должен быть отражен в документе. Подобное соглашение регулируется главой 54 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Она утверждает, что данный документ предполагает взаимовыгодную работу двух сторон во время пользования правом собственности от одного товарного знака и более.

По логике работающих норм договор коммерческой концессии – это один из видов лицензионного договора.

Важная его отличительная особенность – он охватывает несколько объектов собственности (интеллектуальной), связанных между собой.

Поэтому к нему допустимо применение соответствующих положений IV Гражданского кодекса о лицензионном договоре.

Отличие договора от лицензионного

Договор коммерческой концессии в некоторых аспектах поход на лицензионный, но есть у него свои собственные уникальные отличия. Это говорят такие признаки:

  • стороны правоутвердительного документа обладают объемным кругом обязанностей и прав, цель которых – поддержание стандартов обслуживания клиентов, продвижения и производства продукции;
  • наделение правом использовать зарегистрированный товарный знак – важные условия данного документа по российскому законодательству. Ведь прежде всего передаются наработанные за долгое время работы на рынке имидж, репутация. Передача технологий – это уже второстепенные объекты соглашения;
  • предметом договора коммерческой концессии является целый перечень различной интеллектуальной собственности. Причем все положения перечня связаны между собой. Это могут быть патенты, товарный знак, коммерческое обозначение и ноу-хау одновременно. Тогда как лицензирование передает право использовать один вид объектов, скажем, несколькими аудиозаписями.

Коммерческая субконцессия

Законом предусмотрен еще один вариант сотрудничества, как коммерческая субконцессия.

Она подразумевает, что пользователь может, а при определенных условиях обязуется, передавать предоставленные ему франчайзером права (или же их части) третьим лицам.

Образец подобных отношений должен быть оговорен и закреплен в договоре концессии.

Существуют четкие условия, при наступлении которых может составляться субконцессионный договор. Например, его нельзя заключить на срок, больший, чем основное соглашение.

В тех ситуациях, когда суд признает главное соглашение недействительным, данный образец договора автоматически признается ничтожным, то есть недействительным.

Читайте также  Кто оплачивает договор купли продажи авто

Если пользователь досрочно прекращает сотрудничество по договору субконцессии по причинам, очерченным законодательством, его права и обязанности может перенять основной правообладатель, когда у него есть такой интерес. Обычно, франчайзи не несет ответственности за действия другой стороны субконцессионного договора. Но это положение должен содержать основной образец договора по франчайзингу.

Договор коммерческой концессии подписывается обладателем на права торговой марки и их пользователем. Они и являются сторонами соглашения.

Документ составляется с единственной целью – вести предпринимательскую деятельность для получения материальной выгоды.

Соответственно, стороны соглашения – это исключительно индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Франчайзер может подписывать договор коммерческой концессии лично, или через доверенного управляющего.

Но последний вариант используется крайне редко из-за противоречивого законодательства.

Хотя если говорить о субконцессионном договоре владельцем прав является франчайзи, указанный в основном документе.

Со второй стороны соглашения выступает франчайзи. Это может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

С точки зрения закона это единственные условия, которые выдвигаются к данной стороне.

Активы, репутация, наличие недвижимости, опыт на рынке – все это экономические показатели, которые выдвигает правообладатель.

Обратите внимание, что когда составляется договор коммерческой концессии с иностранным партнером, они предпочитают использовать термины фарнчайзер и франчайзи. Отечественное законодательство предписывает использование терминов правообладатель и пользователь.

Условия соглашения

Закон оперирует таким понятием, как существенные условия договора коммерческой концессии. Под ними понимается тот минимальный перечень условий, который позволяет заключить соглашение и придать ему юридическую силу.

При отсутствии хотя бы одного условия данный договор коммерческой концессии не будет зарегистрирован ФИПС, и будет считаться недействительным, даже при наличии подписей сторон.

Такими обязательными условиями являются следующие положения.

Документ обязан четко очерчивать предмет договора – перечень пунктов интеллектуальной собственности, на которые одна сторона предоставляет права другой. Каждый пункт необходимо детально описать.

На практике используется форма договора с приложениями, где и приводятся описания.

В них необходимо указать реквизиты регистрации объектов государственными органами, в том случае, если была проведена данная процедура.

Пример похожей ситуации можно привести в случае с передачей прав на пользование изобретением или товарным знаком, который обязательно регистрируется государственными органами.

Однако чаще всего предметом договора становятся ноу-хау, произведения дизайна, коммерческие обозначения, которые не проходят такую процедуру. Тогда достаточно детального их описания в документе.

Оплата по договору

Форма выплат средств правообладателю за передачу прав имеет две составляющие: паушальный взнос (первоначальный платеж, который выплачивается один раз) и роялти (платеж в процентах или фиксированной сумме, который осуществляется в установленные промежутки времени). Иногда форма вознаграждения предусматривает такую выплату, как гонорар успеха. Под ним понимается выплата определенной суммы по достижению франчайзи указанного размера прибыли. Также документом может быть предусмотрена и другая форма выплат денежных средств.

Область и способы деятельности

Подразумевается, что документ обязан иметь образец взаимоотношений, указывающий, как и в какой мере пользователь может пользоваться передаваемыми ему правами. Пример такого описания может быть указание на то, имеет ли право правопреемник экспортировать товар под данной торговой маркой или нет.

Требования к качеству

Такое условие имеет обоюдный характер. То есть с одной стороны франчайзи имеет право требовать, чтобы ему была передана документация для выпуска продукции требуемого качества.

С другой стороны, франчайзер имеет все основания разорвать договор, если партнер не соблюдает условий выпуска качественной продукции.

Опосредованно такая форма сотрудничества защищает и потребителя, который получает гарантию на качество и характеристики продукции данной франчайзинговой сети.

Прочие условия

Сложно найти четкий образец подобного документа, поскольку условия в каждом конкретном случае будут индивидуальны.

Они зависят от перечня прав, которые передаются, области деятельности и прочих нюансов.

Именно поэтому считается, что составить подобный договор в соответствии с отечественным законодательством сложнее всего.

Однако предварительный договор обязательно должен предусматривать и такие условия:

  • правообладатель должен иметь право предварительно осмотреть и оценить место, где будет вестись бизнес под его брэндом;
  • образец документа должен учитывать условие обязательного выполнения ценовой стратегии пользователем, установленной правообладателем;
  • иногда стоит оговорить запрет сторонам подписывать иные подобные соглашения с прочими участниками рынка, но этот пример касается далеко не каждых коммерческих отношений;
  • франчайзер должен поддерживать и следить за соблюдением своих прав на объекты и товарные знаки. Образец соглашения должен указывать на последствия, которые следуют за несоблюдением данного права;
  • право или обязанность франчайзи подписывать субконцессионные договоры;
  • срок действия документа. Если его не указать, по умолчанию он получает срок действия пять лет;
  • соглашение должно очерчивать территорию, по которой распространяется действия положений договора.

Регистрация соглашения

Чтобы образец договора получил юридическое значение, его необходимо составлять исключительно в письменной форме.

Сотрудничать можно, заключая и устное соглашение, но он не дает возможность отстаивать свои права в суде в случае разногласий.

Хотя это не совсем удачный пример, так как тяжело себе представить, как такой сложный договор с множеством нюансов можно заключить устно.

Что касается регистрации соглашения коммерческой концессии, то она тредовалась в обязательном порядке до 1 октября 2014 года.

С момента вступления в силу изменений в Гражданском Кодексе Российской Федерации, регистрация больше не требуется.

Однако процедуры официального обращения в Роспатент не избежать.

Там необходимо зарегистрировать предоставление прав по договору франчайзинга на определенные объекты. Пример таких объектов – патенты, товарные знаки, селекционные достижения и прочее.

Процедура регистрации

Для прохождения процедуры регистрации надо совершить такие шаги:

  • оплатить патентную пошлину, о размере которой надо уточнить в Роспатенте. Там же можно взять образец заполнения квитанции;
  • взять в Роспатенте образец заявление о регистрации, заполнить его и подписать обеими сторонами.

В том случае, когда заявление подписывается только одной стороной, дополнительно надо подать договор коммерческой концессии, либо нотариально заверенную выписку из него, либо уведомление о передаче прав, подписанное всеми сторонами.

Регистрация проходит в течение трех месяцев, если все документы подготовлены правильно и у Роспатента не возникнет вопросов.

Если потребуются некоторые уточнения и правки, процесс способен длиться до полугода.

Следовательно, необходимо внимательно изучать и заполнять каждый образец документов.

Изменение и прекращение соглашения

Правки и дополнения в подобное соглашение вносятся на общих основаниях, как и в любой другой гражданский договор. Однако эти изменения необходимо регистрировать в предусмотренном законом порядке.

Условия прекращения действия документа зависят от того, были ли оговорены сроки его действия.

Если срок установлен, то документ прекращает свое действие после наступления указанной даты.

Если он установлен не был, каждая из сторон имеет право инициировать его расторжение, предварительно уведомив об этом партнера за полгода.

Досрочно расторгнуть соглашение можно лишь в том случае, если имеются предусмотренные законом обстоятельства. Например, если одна из сторон признается в судебном порядке банкротом.

Также пользователь лишается прав пользования, если по каким-то причинам правообладатель теряет свое право пользоваться товарным знаком.

Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, но с обязательной регистрацией этого факта в соответствующих органах.

Договор коммерческой концессии (франчайзинг) 3 образца:

dogovor_kommercheskoj_koncessii_1

dogovor_kommercheskoj_koncessii_2

dogovor_kommercheskoj_koncessii_3

Источник: https://newbusiness.su/ponyatie-dogovora-kommercheskoj-koncessii.html

По договору коммерческой концессии передаются

⇐ previousStr 27 из 43Следующий ⇒

Контракт: оплачиваемый, взаимный, предпринимательский, консенсуальный

Существенные условия: субъект.

Субъекты: владелец авторских прав и пользователь

Форма: письменная (при условии государственной регистрации)

Согласно коммерческому соглашению о концессии одна сторона (франчайзи) обязана передать другому клиенту (клиенту) на оплату в течение периода или без указания срока права на использование в хозяйственной деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих франчайзи (право на имя компании, товарные знаки, знаки обслуживания и т. д.), и пользователь обязуется использовать права, полученные в предпринимательской деятельности, в объеме, определенном договором, и выплатить компенсацию (ст.

1027 Гражданского кодекса).

Коммерческая концессия представляет собой договор, который является частью группы обязательств по передаче объектов гражданских прав (исключительных прав) на временное использование.

Контракт на экономическую концессию содержит элементы лицензионного соглашения, контрактов на обслуживание и других контрактов.

Однако он не подпадает под количество смешанных контрактов (п.

3 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) и определяется как независимый тип соглашения. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Источники регулирования:

  • Гражданский кодекс гл. 54;
  • ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»;
  • Закон РФ «О товарных знаках, знаках обслуживания и обозначениях происхождения»;
  • Патентный закон Российской Федерации.
Читайте также  Как оформить расторжение договора в одностороннем порядке

Правовая квалификация соглашения: приемлемая, компенсационная, двусторонне обязательная.

Договаривающиеся стороны: правообладатель — это лицо, которое дает право использовать свои средства индивидуализации, знания и опыт, пользователь — это лицо, которому были переданы эти права.

Субъективный состав клиентов: коммерческие организации и граждане могут быть зарегистрированы как индивидуальные предприниматели.

Существенные условия заказа: объект и цена.

Объектом соглашения является совокупность исключительных прав, принадлежащих правообладателю.

Для обязательных предметов, подлежащих передаче по контракту, закон касается названия компании и защищенной деловой информации.

Торговая марка — название юридического лица, хотя и незарегистрированное, но общеизвестное, которое поддерживается без специальной регистрации, например Coca-Cola, должно быть особо подчеркнуто в предмете контракта.

Цена заказа зависит от оценки переданных исключительных прав.

Обычно компенсация пользователя выплачивается держателю, состоящему из двух частей:

  • фиксированная сумма, т.е. сборы за включение в сеть владения правообладателя, подлежащие выплате сразу после заключения договора (единовременная оплата);
  • последующие периодические платежи, фиксированные в твердой сумме или в процентах от выручки (роялти).

Кроме того, пользователь обычно также оплачивает определенный процент трафика вторичного пользователя для данной подкомиссии.

Срок действия договора: договор может быть заключен на фиксированный период и без указания.

Форма соглашения: в письменной форме.

Отличие договора концессии от других договоров

Проще говоря, в составе предмета концессии всегда присутствует право на товарный знак или знак обслуживания.

Сущность коммерческой концессии как самостоятельной договорной формы Разрешения законодателя применять к франчайзингу нормы о лицензионных договорах недостаточно для смешения этих договорных форм.

В ГК РФ есть немало случаев применения к самостоятельным видам договоров норм о других договорах: ссуда и аренда, мена и купля-продажа, возмездное оказание услуг и подряд.

Владельцы бизнеса заинтересованы в развитии сети своих предприятий, и именно франчайзинг чаще всего используется для этого. С помощью него создается целая система распределения товаров и услуг.

При этом небольшие хозяйствующие субъекты, получая возможность использовать раскрученную марку, находятся в зависимости от указаний правообладателя (хотя и являются юридически самостоятельными).

Концессия (concession) — это

В принципе подобные условия могут быть предусмотрены и договором подряда, но концессионный договор для них предпочтительнее в силу ряда публично-правовых требований, которые заказчик может предъявить к подрядчику.

различия между концессией и подрядом
инвестиционные отношения Внимание Экономика любой страны, общества – это развивающаяся система, с присущими ей циклическими колебаниями .

Finhealthy

Важно Концессия — это сдача государством в эксплуатацию иностранному или отечественному юридическому лицу части своих природных богатств, предприятий и технологических комплексов, других объектов.
Одной из сторон в концессии всегда является государство, обладающее монопольным правом на определенные ресурсы либо на занятие определенной деятельностью.
2 Концессия — это сдача государством предприятий или участков земли в пользование «иностранцу».
что такое концессия Концессия — это договор, заключаемый государством с частным бизнесменом, монополией, иностранной фирмой о передаче в эксплуатацию на определенных условиях предприятий, земельных угодий с правом строительства сооружений, добычи полезных ископаемых и т.п.

Отличие договора коммерческой концессии от сходных предпринимательских договоров

Поскольку он предполагает предоставление права пользования принадлежащими правообладателю объектами исключительных прав, он тесно связан с правовым регулированием в области интеллектуальной собственности, в первую очередь с нормами, определяющими правовой режим различных объектов исключительных прав и регламентирующими лицензионные отношения.

С другой стороны, для коммерческой концессии свойственно сотрудничество сторон в процессе исполнения договора, так как конечные их интересы во многом совпадают.

Поэтому франчайзинг в каком-то смысле можно считать разновидностью совместной деятельности.

Однако было бы неправильно рассматривать его в контексте договора о совместной деятельности, также нашедшего свое место в ГК (гл.
55).

Помимо других очевидных различий между этими договорами, следует отметить, что характер сотрудничества сторон и его значение в этих договорах далеко не совпадают.

Основные черты (признаки) договора коммерческой концессии

Это в основном муниципальная собственность: общественный транспорт, городское хозяйство, коммунальные услуги, разного рода местные службы, в том числе социальные (занятости, профподготовки и набора рабочей силы, обустройства мигрантов и т.п.), объекты сельского хозяйства и др. общественный транспорт Объектами пользовательских прав могут также служить некоторые виды хозяйственной либо иной общественно полезной деятельности, монополия на осуществление которых принадлежит государству (производство наркотических и спиртосодержащих веществ, табачных изделий, почтовая деятельность и другие естественные монополии) и которые могут осуществляться частными инвесторами на принадлежащих им или арендованных у государства объектах по производству монопольной продукции или оказанию монопольных услуг.

Sum ip

Так, согласно закону о соглаше­ниях о разделе продукции (представля­ющих собой специфическую разновид­ность горной концессии), инвестору предоставляются исключительные права на поиски, разведку, добычу минераль­ного сырья и ведение связанных с этим работ, а также на транспортировку, об­работку, хранение, переработку, ис­пользование, реализацию или распоря­жение сырьем иным образом.

Подобные разнородные имуществен­ные права в комплексе образуют свое­образное «синтетическое» вещное пра­во (или права).

Известный специалист Б.Д. Клюкин тоже считает, что права пользования участками недр и место­рождениями полезных ископаемых ре­ализуют вещные права недропользова­телей.

Напомним, что по российскому гражданскому законодательству арен­датор — обладатель обязательственных прав.

Нет нужды пояснять принципи­альную разницу между вещными пра­вами концессионера и обязательствен­ными правами арендатора.

Вопрос 84 договор коммерческой концессии. его отличие от лицензионных договоров

Цель концессии — развитие или восстановление национальной экономики и освоение природных богатств.

договор концессии Концессия подразумевает, что концедент (государство) передаёт концессионеру право на эксплуатацию природных ресурсов, объектов инфраструктуры, предприятий, оборудования.

Взамен концедент получает вознаграждение в виде разовых (паушальных) или периодических (роялти) платежей[1].

Концессионные соглашения реализуются на основе публичного имущества, в том числе с использованием бюджетных средств.

В случае отсутствия вовлечения в партнёрство публичного имущественного ресурса имеет место наделение частного партнёра правом ведения определённого бизнеса, исключительные или монопольные права на ведение которого принадлежат публично-правовому образованию, например, ведение парковочной деятельности и т.

п.

Концессия

Уместно в этой связи отметить, что по законодательству Германии, Франции и ряда других стран концессионеру предоставляется право на «горную собственность» и, хотя это понятие достаточно условно (уже хотя бы потому, что предоставляется временно), оно тем не менее выводит концессионное право пользования за пределы арендных отношений.

То обстоятельство, что понятие «горной собственности» неизвестно российскому праву, не меняет сути дела.

Ведь действующее российское законодательство предоставляет недропользователю исключительные права того же типа и объема, которые соответствуют зарубежному праву «горной собственности».

Договор андеррайтинга

Прекращение договоренности коммерческой концессии Договор коммерческой концессии прекращается как по общим основаниям прекращения обязательств, так и по специальным основаниям, указанным в главе 54.

Одно из таких специальных оснований — несостоятельность (банкротство) любой из сторон договора (п.

4 ст. 1037).

Поскольку договор коммерческой концессии относится к чисто предпринимательским договорам, действие его не может продолжаться, если одна из сторон утрачивает статус предпринимателя.

прекращение договора концессии Договор коммерческой концессии также прекращается вследствие отпадения существенных элементов предоставленного по договору комплекса исключительных прав.

К существенным элементам комплекса относятся права на фирменное наименование и коммерческое обозначение.

Эти права считаются отпавшими, если правообладатель утратил их без приобретения других аналогичных прав.

Срок концессионного соглашения должен быть достаточен для возврата вложений концессионера и получения им прибыли.

В международной практике продолжительность срока концессии обычно связывается с продолжительностью жизненного цикла основных активов.

концессионная плата При исполнении концессионного соглашения концессионер вправе: — распоряжаться объектом концессионного соглашения; распоряжение объектом концессионного соглашения — исполнять концессионное соглашение своими силами и (или) с привлечением других лиц.

Сторонами концессионного соглашения являются: — концедент — Российская Федерация, от имени которой выступает Правительство Российской Федерации или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, либо субъект Российской Федерации, от имени которого выступает государственный орган субъекта Российской Федерации, либо муниципальное образование, от имени которого выступает орган местного самоуправления; Схема финансирования муниципального концессионного проекта — концессионер — индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более юридических лица.

Источник: http://aval48.ru/otlichie-dogovora-kontsessii-ot-drugih-dogovorov/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: